$279.000
Venta Casa en Bonaire, Km 5.8 Via Samborondón A. Blum, Guayas
Menos por m²$930/m²$77/m² menos que esta (7.6%)
a 0.12 km
300 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$298.000
Samborondón, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Samborondón · 296 m²
Casa en Venta Urb. Mirasol | Km 5.5 Samborondón | 3 Habitaciones | Sala de tv. | $298.000
Urbanización Mirasol, Samborondón, Samborondón, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta296 m²3 baños1 parqueosNegociable
Casa en venta • $298.000 • Área 296 m² • 3 baños • En Samborondón, Guayas
Características
296
m² total
3
Baños
1
Parqueos
Descripción
Casa en venta en Urbanización Mirasol, ubicada en el Km 5.5 de la Av. Samborondón, cerca de centros comerciales, colegios, hospitales y principales servicios. Precio: $298.000 Terreno: 296 m² Construcción: 245 m² Características: • 3 dormitorios, cada uno con baño completo • Dormitorio máster con walk-in closet • Sala y comedor • Sala de TV • Cocina amplia con comedor de diario • Baño de visitas • Patio–jardín • Garaje para 2 vehículos • Lavandería independiente • Dormitorio de servicio con baño • Bodegas • Dos corredores laterales • Aire acondicionado central en área social • Sistema de audio integrado Urbanización privada con piscina, terraza y área social. Excelente ubicación en Samborondón y fácil acceso desde la avenida principal.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $298.000
- A la mediana de comparables
- $386.304
- Diferencia
- $88.304 menos
- 22.9% menos por m²
Mediana de 195 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.007/m²
$930/m²$1.848/m²
- esta · $1.007/m²
- mediana · $1.305/m²
- franja habitual · $1.036–$1.560/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 195 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$370.000De Estreno en Venta - Casa en Los Primeros Km de Samborondón, Guayas
Más por m²$1.213/m²$206/m² más que esta (20.5%)
a 1.9 km
305 m²45
$360.000Casa con 263 m² y 3 Dorm. en Venta en Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$1.369/m²$362/m² más que esta (36%)
a 0.76 km
263 m²35
$424.900Casa en Venta en Samborondón de 4 Dorm., Guayas
Más por m²$1.666/m²$660/m² más que esta (65.5%)
a 0.04 km
255 m²45
$475.000Casa de Estreno en Venta Isla Mocoli Urb. Exclusiva, Guayas
Más por m²$1.848/m²$841/m² más que esta (83.6%)
a 1.4 km
257 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Mirasol, Samborondón, Samborondón, Guayas
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