$240.000
Departamento Planta Baja Km 5 Via en Venta!, Guayas
Menos por m²$1.171/m²$1.221/m² menos que esta (51%)
a 1.31 km
205 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$550.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 230 m²
Departamento de 190 m² con 3 Habitaciones en Venta en Mocoli Vista Lago, Guayas
NADUR .LISTO PARA HABITAR VISTA A .LOS LAGOS, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta230 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $550.000 • Área 230 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
230
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento en venta ubicado en Samborondón, con 3 habitaciones. Cuenta con 190 m² de superficie construida y 230 m² de terreno, ideal para familias. El interior ofrece 3 baños completos, 1 medio baño, clóset y un dormitorio principal con baño. La cocina está equipada para el uso diario. En el exterior, se disfruta de área de BBQ y terraza, perfecta para el entretenimiento. Incluye 2 estacionamientos. Además, cuenta con área de lavandería y cuarto de máquinas. El conjunto residencial ofrece amenidades como área de eventos, área deportiva, campo de golf y sala comunal. La urbanización es privada y cuenta con guardianía/seguridad privada, control de accesos y parqueadero para visitas, garantizando la tranquilidad de los residentes. La ubicación es estratégica, con centros comerciales cercanos y escuelas cercanas. El acceso es facilitado por una avenida asfaltada, y se dispone de servicios básicos como agua y luz. Además, cuenta con cerramiento.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $550.000
- A la mediana de comparables
- $458.471
- Diferencia
- $91.530 más
- 20% más por m²
Mediana de 192 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.391/m²
$1.171/m²$2.603/m²
- esta · $2.391/m²
- mediana · $1.993/m²
- franja habitual · $1.788–$2.228/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 192 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$340.000Vendo Departamento Isla Mocoli, Guayas
Menos por m²$1.532/m²$860/m² menos que esta (36%)
a 0.56 km
222 m²35
$410.000Departamento de 209 m² con 3 Habitaciones en Venta en Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.783/m²$609/m² menos que esta (25.5%)
a 1.08 km
230 m²34
$415.000Departamento con Vista Al Río Desde Todas Las Áreas!, Guayas
Menos por m²$2.005/m²$386/m² menos que esta (16.2%)
a 0.35 km
207 m²34
$606.476Mocoli Departamento Vista Al Rio en Venta a Estrenar en Julio 2026, Guayas
Más por m²$2.603/m²$212/m² más que esta (8.8%)
a 0.82 km
233 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
NADUR .LISTO PARA HABITAR VISTA A .LOS LAGOS, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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