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En ventaCasa

$494.990

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 360 m²

Venta de Casa Proyecto en Samborondón - Isla Mocolí Am, Guayas

Isla Mocolí, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$494.990
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Lo esencial
CasaEn venta360 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $494.990 • Área 360 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

360
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

3 o 4 Dormitorios | 4.5 Baños | Garaje | 360.66 m² Terreno – 291 m² Construcción Descubre un proyecto exclusivo y 100% personalizable en una de las islas más codiciadas de Samborondón. Diseñado para quienes buscan lujo, privacidad y un estilo de vida sofisticado, con la posibilidad de adaptar cada espacio a tu gusto. Principales características: Terraza privada Piscina para disfrutar en familia Acabados modernos y de alta gama Espacios amplios y funcionales Referencia: cerca de Plaza Lagos, Village Plaza, CC El Dorado y la UEES, con la tranquilidad de Isla Mocolí y el acceso inmediato a lo mejor de Samborondón. Valor: $494.990 Forma de pago: 40% entrada | 60% crédito hipotecario Una inversión inteligente con plusvalía garantizada en la zona más exclusiva. ¡Agenda tu visita y haz realidad la casa de tus sueños en Isla Mocolí! MN.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$494.990
A la mediana de comparables
$477.817
Diferencia
$17.173 más
3.6% más por m²

Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.375/m²

$1.209/m²$2.050/m²
  • esta · $1.375/m²
  • mediana · $1.327/m²
  • franja habitual · $1.209–$1.624/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 65 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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