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En ventaDepartamento

$334.000

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 186 m²

Departamento en Venta, Proyecto Icon Bay, Isla Mocolí, Guayas

icon bay, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$334.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta186 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Departamento en venta • $334.000 • Área 186 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

186
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

16 torres, tipo moderno, de 6 departamentos cada una, con ascensor, domótica. Todas las torres tienen vista a un parque central, con área social, piscina, gimnasio, parques de niños, parque para perros, canchas de fútbol y de tennis. Se entrega con domótica. Metrajes desde: 176m2 Departamentos de 3 habitaciones desde: $329.000 Distribuidos: 3 dormitorios 3 baños cuarto y baño de servicio área de lavandería cocina. Amenities y características: • Ascensor • Jardín • Piscina • Seguridad • Gimnasio • Área de Juegos Infantiles • Video vigilancia • Seguridad contra incendios • Bodega(s): 1 • Salón de usos múltiples • Árboles • Cancha de tenis

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en icon bay, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$334.000
A la mediana de comparables
$360.840
Diferencia
$26.840 menos
7.4% menos por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en icon bay. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.796/m²

$1.675/m²$2.344/m²
  • esta · $1.796/m²
  • mediana · $1.940/m²
  • franja habitual · $1.885–$2.115/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en icon bay; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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