$374.500
Isla Mocoli Departamentos Planta Baja en Venta a Estrenar 2027, Guayas
Menos por m²$1.305/m²$62/m² menos que esta (4.6%)
a 1.49 km
287 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$335.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 245 m²
Isla Mocoli Vendo Moderno Departamento Al Pie del Río, Guayas
ISLA MOCOLI, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta245 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $335.000 • Área 245 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
245
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
ISLA MOCOLI VENDO MODERNO DEPARTAMENTO AL PIE DEL RIO 3 DORMITORIOS 3 BAÑOS Y MEDIO TERRAZA AMPLIA 3 PARQUEOS SUBTERRÁNEOS ASCENSOR AIRES ACONDICIONADOS CORTINAS ILUMINACIÓN AREA SOCIAL PÉRGOLA PISCINA GIMNASIO CANCHAS DEPORTIVAS SEGURIDAD
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí, los publique quien los publique.
- Se pide
- $335.000
- A la mediana de comparables
- $484.083
- Diferencia
- $149.083 menos
- 30.8% menos por m²
Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.367/m²
$1.305/m²$2.656/m²
- esta · $1.367/m²
- mediana · $1.976/m²
- franja habitual · $1.879–$2.100/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 44 anuncios comparables.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$410.000Mocoli Blue Bay Vista Al Rio Hermoso Departamento Planta Baja!, Guayas
Más por m²$1.790/m²$423/m² más que esta (30.9%)
a 0.43 km
229 m²33
$345.000Venta Departamentos de Estreno en Isla Mocoli, Samborondón, Guayas
Más por m²$1.960/m²$593/m² más que esta (43.4%)
a 1.49 km
176 m²34
$345.543Estrena Departamento de 3 Dorm con Vista Al Lago en Puerto Mocoli, Guayas
Más por m²$2.107/m²$740/m² más que esta (54.1%)
a 1.49 km
164 m²34
$788.828Venta Departamentos de Lujo en The Yard, Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$2.656/m²$1.289/m² más que esta (94.2%)
a 1.49 km
297 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
ISLA MOCOLI, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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