$299.990
Venta de Departamento en Isla Mocoli Ad, Guayas
Menos por m²$1.333/m²$266/m² menos que esta (16.6%)
a 0 km
225 m²35
1 / 10
En ventaDepartamento
$395.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 247 m²
Departamento en Samborondón, Guayas
Venta de Departamento en Bristol Place, Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta247 m²3 habitacionesNegociable
Departamento en venta • $395.000 • Área 247 m² • 3 habitaciones • En Guayaquil, Guayas
Características
247
m² total
3
Habitaciones
Descripción
Isla Mocolí – SamborondónBristol Place Apartments Departamento en venta en la Urbanización Isla del Río, ubicado en planta baja dentro del exclusivo proyecto residencial Bristol Place Apartments, en Isla Mocolí, uno de los sectores de mayor prestigio y plusvalía de Samborondón. Características de la propiedad: Área Total: 247,92 m² Incluye: Patio terraza y patio privado: 89,86 m² Parqueos: 2 en el subsuelo Es un departamento de amplias dimensiones, con generosas áreas exteriores que brindan iluminación natural, ventilación y una experiencia residencial de lujo, dentro de un entorno seguro, selecto y de alto nivel. Urbanización con amenidades premium como piscina, gimnasio, áreas verdes, canchas deportivas, espejos de agua y áreas infantiles. Modalidad de venta: cesión de derechos, con toda la documentación en regla. Fecha de entrega estimada: Diciembre de 2027
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $395.000
- A la mediana de comparables
- $492.357
- Diferencia
- $97.357 menos
- 19.8% menos por m²
Mediana de 204 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.599/m²
$1.333/m²$2.603/m²
- esta · $1.599/m²
- mediana · $1.993/m²
- franja habitual · $1.788–$2.234/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 204 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$340.000Vendo Departamento Isla Mocoli, Guayas
Menos por m²$1.532/m²$68/m² menos que esta (4.2%)
a 0.86 km
222 m²35
$480.000Samborondon Km 4.5 Guayaquil Tenis Departamento de Venta Vista Al Río. Guayas
Más por m²$1.714/m²$115/m² más que esta (7.2%)
a 1.87 km
280 m²33
$509.000Departamento en Venta en Isla Mocolí, Urb Pacífica con Vista Al Rio Planta Baja / Pacífica 1000, Guayas
Más por m²$2.086/m²$487/m² más que esta (30.4%)
a 0.53 km
244 m²34
$606.476Mocoli Departamento Vista Al Rio en Venta a Estrenar en Julio 2026, Guayas
Más por m²$2.603/m²$1.004/m² más que esta (62.8%)
a 0 km
233 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta de Departamento en Bristol Place, Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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