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En ventaCasa

$810.351

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 592 m²

Venta Casa de Estreno en Isla Mocolí, Samborondón, Guayas

Moriah, Isla Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$810.351
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Lo esencial
CasaEn venta592 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $810.351 • Área 592 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

592
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Se Vende Casa Nueva de Estreno Esquinera con Vista Al Lago y Piscina en Moriah ubicada en Isla Mocolí-Samborondón. Esta propiedad combina lujo y practicidad en un entorno ideal para el disfrute familiar. Terreno: 592m2 Construcción: 399.58m2 La propiedad cuenta con: - Dormitorios: 4 amplios dormitorios, perfectos para descansar y disfrutar de privacidad. - Cocina Americana: Modernamente diseñada, la cocina americana se integra armoniosamente con el área social, facilitando la interacción y la convivencia. - Comedor: Un acogedor comedor que ofrece el espacio perfecto para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. - Área de Servicio: Incluye un área de servicio bien equipada, brindando funcionalidad y practicidad. - Baños: 4 baños y medio, todos diseñados con acabados de alta calidad, asegurando confort y estilo en cada uno. - Estacionamiento: Capacidad para varios vehículos con un área de estacionamiento de 35 m². Exterior: - Piscina: Una hermosa piscina ideal para refrescarse en los días calurosos. - BBQ: Área de barbacoa perfecta para disfrutar de asados y reuniones al aire libre. Ofrece seguridad 24horas, amplias áreas verdes e increibles vistas.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$810.351
A la mediana de comparables
$773.549
Diferencia
$36.802 más
4.8% más por m²

Mediana de 191 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.369/m²

$646/m²$2.241/m²
  • esta · $1.369/m²
  • mediana · $1.307/m²
  • franja habitual · $1.057–$1.560/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 191 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Moriah, Isla Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas

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