$145.000
Departamento 2 Dorm. Cerca de Plza Lagos, samborondón, Guayas
Menos por m²$1.208/m²$610/m² menos que esta (33.5%)
a 0.91 km
120 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$200.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 110 m²
Samborondón Km 4.5 River Towers Departamento en Venta. Guayas
River Towers, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta110 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $200.000 • Área 110 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
110
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Samborondón km 4.5 RIVER TOWERS departamento en venta. - Área 109.99m² - Distribución: 2 dormitorios, cada uno con su baño. - Sala comedor con vista + Cocina abierta + Baño social - Área de lavandería - 1 parqueo Precio: $200.000 Areas Sociales - Gym -Ascensor -Salon de eventos -cancha de Tenis - Salón de eventos - Cuartos de juegos - Piscina - Piscina de niños con juegos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $200.000
- A la mediana de comparables
- $215.193
- Diferencia
- $15.193 menos
- 7.1% menos por m²
Mediana de 190 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.818/m²
$1.208/m²$2.925/m²
- esta · $1.818/m²
- mediana · $1.956/m²
- franja habitual · $1.676–$2.240/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 190 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$165.000Venta Departamento 2 Dorm. Planta Baja - Km 2.5 - Vía Samborondón, Guayas
Más por m²$1.833/m²$15/m² más que esta (0.8%)
a 1.75 km
90 m²22
$249.900Mocoli Bay - Proyectos Exclusivos de Departamentos de Lujo en Venta - Km 6 Samborondon, Guayas
Más por m²$2.048/m²$230/m² más que esta (12.7%)
a 1.78 km
122 m²33
$285.295Departamentos Desde 2 Dorm. Us$285.294,90 y de 3 Dorm. 108 m 285.294 Dol y de 144 m, Guayas
Más por m²$2.282/m²$464/m² más que esta (25.5%)
a 1.23 km
125 m²34
$269.070Departamento Vista Al Rio y Ciudad de Estreno en Venta Urb. Pacifica, Mocoli, Guayas
Más por m²$2.925/m²$1.106/m² más que esta (60.9%)
a 1.86 km
92 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
River Towers, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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