$298.000
River Park Estrene Dep Primer Piso con Ascensor Alquiler, Guayas
$1.585/m²
a 0.38 km
188 m²33
1 / 10
En ventaPropiedad
$430.000
Guayaquil, Guayas
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 189 m²
River Park Al Rio Estrene Ya!, Guayas
KM 5 VIA SAMBORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
PropiedadEn venta189 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Propiedad en venta • $430.000 • Área 189 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
189
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
LINDO DPTO CN VISTA AL RIO, ESTRENE YA, DE 3 DORMITORIOS 3.5 BANOS, ESTAR, BALCON AMPLIO, COCINA DE NOMADA, LAVANDERIA, DORM EMPLEADA,BANO, MAS 3 DORMITORISO CADA UNO CON BANO Y WALK IN CLOSET, DOS PPARQUEOS UNA BODEGA, ASCEWNSOR, AREAS VERDES, PISCINA, JACUZZI, GIMNASIO
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $430.000
- A la mediana de comparables
- $298.747
- Diferencia
- $131.253 más
- 43.9% más por m²
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.275/m²
$1.077/m²$2.275/m²
- esta · $2.275/m²
- mediana · $1.581/m²
- franja habitual · $1.083–$2.084/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 28 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$410.000Vendo Blue Bay - Hermosa Vista Al Río, Guayas
$2.158/m²
a 1.23 km
190 m²34
$215.000Oportunidad de Compra, Central Park Club – Km 2.5 Vía Samborondón, Guayas
$1.162/m²
a 1.76 km
185 m²34
$210.000Samborondon Primer Piso 3 Dorm., Guayas
$1.077/m²
a 0.65 km
195 m²35
$385.542The Yard | Isla Mocolí Golf Club | Preventa Exclusiva | Entrega en 14 Meses (Wt), Guayas
$2.130/m²
a 1.58 km
181 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
KM 5 VIA SAMBORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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