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En ventaDepartamento

$350.000

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 220 m²

Departamento/ Penthouse con Vista Al Rio en Samborondon, Guayas

RIVER TOWERS, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$350.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta220 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $350.000 • Área 220 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

220
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Precioso PENTHOUSE de 220m. vista al río, ubicado RIVER TOWERS, SAMBORONDON.P Tiene sala y comedor amplios con VISTA AL RIO. Piso 11 3 dormitorios. . El master tiene walk in closet Amplio y bano con 2 lavamanos. Los 2 dormitoros secundarios comparten 1 bano. Terraza exterior semitechada con bar y área de bbq, ideal para ver los atardeceres y compartir reuniones sociales disfrutando de la hermosa vista hacia el río y el Tenis club. Cocina cerrada con salida directa a la terraza o al comedor. RIVER TOWERS cuenta con excelente seguridad, doble control de ingreso, en la garita principal y en la recepción del edificio. Al penthouse en ingresa con tarjeta magnética y el ascensor se abre directamente en la sala. Incluye aires y cortinas en todos sus ambientes. Tiene dormitorio de servicio doméstico con baño completo y área de lavandería Areas sociales preciosas al pie del rio, con piscinas para adultos y niños. Gimansio, cancha de tenis y salon comunal. Incluye 2 parqueos y dispone de amplio parqueo para visitantes. * El valor del alquiler es de $2000 e incluye alícuota de $386

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$350.000
A la mediana de comparables
$430.386
Diferencia
$80.386 menos
18.7% menos por m²

Mediana de 190 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.591/m²

$1.333/m²$2.240/m²
  • esta · $1.591/m²
  • mediana · $1.956/m²
  • franja habitual · $1.686–$2.240/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 190 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$350.000

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