$380.000
Se Vende Propiedad Esquinera en Torres del Sol, Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$405/m²$672/m² menos que esta (62.4%)
a 1.02 km
938 m²45
1 / 10
En ventaPropiedad
$350.000
Guayaquil, Guayas
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 325 m²
River Towers Km 5 Via Samborondón, Guayas
River Towers, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
PropiedadEn venta325 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Propiedad en venta • $350.000 • Área 325 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
325
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO EN VENTA EN LA CIUDADELA RIVER TOWERS KM 5 VIA SAMBORONDÓN 230m2 de construcción 4 estacionamientos! Aire central 3 dormitorios cada uno con baño baño de visitas cuarto de servicio lavandería sala de tv sala y comedor Amenidades del condominio: - Piscinas - Malecón privado al pie del río - Gimnasio equipado - Canchas deportivas - Salón de eventos Ubicación estratégica cerca de colegios, centros comerciales, universidades.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $350.000
- A la mediana de comparables
- $546.319
- Diferencia
- $196.319 menos
- 35.9% menos por m²
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.077/m²
$405/m²$2.964/m²
- esta · $1.077/m²
- mediana · $1.681/m²
- franja habitual · $1.143–$2.137/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 28 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$215.000Oportunidad de Compra, Central Park Club – Km 2.5 Vía Samborondón, Guayas
Más por m²$1.162/m²$85/m² más que esta (7.9%)
a 1.67 km
185 m²34
$215.000En Venta Dpto Planta Baja con Patio, en Urb. Cerrada, Km.2.5, Sector Uees - Samborondom, 121 m², Guayas
Más por m²$1.777/m²$700/m² más que esta (65%)
a 1.7 km
121 m²33
$385.542The Yard | Isla Mocolí Golf Club | Preventa Exclusiva | Entrega en 14 Meses (Wt), Guayas
Más por m²$2.130/m²$1.053/m² más que esta (97.8%)
a 1.73 km
181 m²34
$652.000Penthouse en Zona Exclusiva de Samborondon Edificio River Tower a Lado del Tenis Club, Guayas
Más por m²$2.964/m²$1.887/m² más que esta (175.2%)
a 0 km
220 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
River Towers, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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