$380.000
Se Vende Propiedad Esquinera en Torres del Sol, Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$405/m²$1.372/m² menos que esta (77.2%)
a 0.79 km
938 m²45
1 / 10
En ventaPropiedad
$215.000
Guayaquil, Guayas
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 121 m²
En Venta Dpto Planta Baja con Patio, en Urb. Cerrada, Km.2.5, Sector Uees - Samborondom, 121 m², Guayas
UEES Universidad Espíritu Santo., Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
PropiedadEn venta121 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Propiedad en venta • $215.000 • Área 121 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
121
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
V E N T A. Dpto - Urb. Cerrada por el Sector Uees km. 2.5 - Samborondon, cerca de centros Comerciales, Colegios, Universidades, área Bancaria, Restaurantes, gym, etc. DEPARTAMENTO PLANTA BAJA Área útil 99m2 + 20m2 patio + Parqueos Sala/comedor Cocina cerrada con anaqueles renovados Tres dormitorios Dos Baños completos Tres Closets Baño de visitas Area de lavanderia Dormitorio de servicio con baño Dos parqueos cubiertos con puerta con control Seguridad privada 24/7 El Dpto. se entrega con aires, cortinas, cocina y campana La urbanización cuenta con piscina, juego de niños y área verde!, Edificio de pocas familia Tres torres Precio de VENTA $215.000 Alícuota mensual $. 160 LIBRE DE HIPOTECA 16 años de antigüedad
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $215.000
- A la mediana de comparables
- $187.550
- Diferencia
- $27.450 más
- 14.6% más por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.777/m²
$405/m²$2.964/m²
- esta · $1.777/m²
- mediana · $1.550/m²
- franja habitual · $809–$2.058/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 17 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$380.000Propiedad en Sambo Sector Uees Totalmente Amoblada, Guayas
Menos por m²$809/m²$968/m² menos que esta (54.5%)
a 0.52 km
470 m²34
$279.000Linda Casita de 3 Dorm. con Muy Buenos Acabados, Parqueo, Cuarto de Servicio, Guayas
Menos por m²$1.550/m²$227/m² menos que esta (12.8%)
a 1.35 km
180 m²34
$244.900Dpto. Pb de Lujo | 3 Hab | Vista Al Río y Patio | Generador Total | Aplica Biess, Guayas
Más por m²$2.058/m²$281/m² más que esta (15.8%)
a 0.52 km
119 m²33
$652.000Penthouse en Zona Exclusiva de Samborondon Edificio River Tower a Lado del Tenis Club, Guayas
Más por m²$2.964/m²$1.187/m² más que esta (66.8%)
a 1.7 km
220 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
UEES Universidad Espíritu Santo., Samborondón, Guayaquil, Guayas
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