$239.700
Cantabria, Mocoli, Guayas
Menos por m²$470/m²$1.080/m² menos que esta (69.7%)
a 1.56 km
510 m²
1 / 10
En ventaPropiedad
$279.000
Guayaquil, Guayas
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 180 m²
Linda Casita de 3 Dorm. con Muy Buenos Acabados, Parqueo, Cuarto de Servicio, Guayas
samborondon km 4, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
PropiedadEn venta180 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Propiedad en venta • $279.000 • Área 180 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
180
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
casa muy acogedora de 3 dormitorios con 3 baños, mas medio baño de visita, muy buenos acabados, cuarto de servicio con su baño, pequeño patio posterior, urbanizacion con piscina , gimnasio y juegos para niños, muy bien ubicada, cerca de todo , seguridad
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $279.000
- A la mediana de comparables
- $324.265
- Diferencia
- $45.265 menos
- 14% menos por m²
Mediana de 32 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.550/m²
$470/m²$2.964/m²
- esta · $1.550/m²
- mediana · $1.801/m²
- franja habitual · $1.083–$2.137/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 32 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$215.000Oportunidad de Compra, Central Park Club – Km 2.5 Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.162/m²$388/m² menos que esta (25%)
a 1.36 km
185 m²34
$420.000Vista Al Rio con Terraza de Estreno, Guayas
Más por m²$1.826/m²$276/m² más que esta (17.8%)
a 1.12 km
230 m²35
$410.000Vendo Blue Bay - Hermosa Vista Al Río, Guayas
Más por m²$2.158/m²$608/m² más que esta (39.2%)
a 0.99 km
190 m²34
$652.000Penthouse en Zona Exclusiva de Samborondon Edificio River Tower a Lado del Tenis Club, Guayas
Más por m²$2.964/m²$1.414/m² más que esta (91.2%)
a 0.62 km
220 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
samborondon km 4, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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