$394.000
Urbanizacion Palmar del Rio, casa Amplia con 2 Maste Uno en Planta Baja, de Oportunidad, Guayas
Menos por m²$646/m²$354/m² menos que esta (35.4%)
a 1.12 km
610 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$670.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 670 m²
Vendo Casa Km 4 Via Samborondon, Guayas
KM 4 VIA SAMBORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta670 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $670.000 • Área 670 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
670
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VENDO HERMOSA, IMPECABLE Y ACOGEDORA CASA DE 4 DORMITORIOS CON 3 1/2 BAÑOS, DOBLE SALA, COMEDOR, COCINA, AREA DE SERVICIO, CUARTO DE EMPLEADA CON BAÑO, TERRAZA CERRADA CON AREA DE BAR Y TV, PATIO CON PISCINA Y JARDINERIA, GARAJE PARA DOS AUTOS, EXCELENTE MANTENIMIENTO, MUY BUENOS ACABADOS. URBANIZACION CUENTA CON CANCHAS MULTIPLES, PARQUES PARA NIÑOS, MARINA.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $670.000
- A la mediana de comparables
- $859.831
- Diferencia
- $189.831 menos
- 22.1% menos por m²
Mediana de 191 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
$646/m²$2.006/m²
- esta · $1.000/m²
- mediana · $1.283/m²
- franja habitual · $992–$1.513/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 191 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$670.000Casa en Palmar del Río - Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$953/m²$47/m² menos que esta (4.7%)
a 0.47 km
703 m²46
$800.000Exclusiva Casa Moderna en Palmar del Río – $800.000, Guayas
Más por m²$1.143/m²$143/m² más que esta (14.3%)
a 0.83 km
700 m²33
$890.000Casa en Venta Urb. Puerto Mocoli Amoblada y Sin Amoblar, Guayas
Más por m²$1.393/m²$393/m² más que esta (39.3%)
a 1.5 km
639 m²45
$1.300.000Casa en Venta, Isla Mocoli, Al Lago, Etapa Peninsula. - K. Lugo, Guayas
Más por m²$2.006/m²$1.006/m² más que esta (100.6%)
a 1.11 km
648 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
KM 4 VIA SAMBORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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