$250.000
Amplio Departamento en Venta en Los Primeros Kms, Guayas
Menos por m²$1.471/m²$35/m² menos que esta (2.4%)
a 1.26 km
170 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$250.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 166 m²
Vendo Departamento Planta Baja Vía Samborondon, Guayas
Km 4 Vía Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta166 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $250.000 • Área 166 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
166
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Lindo departamento con patio. Por estrenar. Ambientes muy iluminados. Tres dormitorios cada uno con baño, sala comedor con salida a un lindo patio, baño de visitas, área de lavandería, cuarto con baño de servicio. Buenos acabados. Ciudadela con seguridad y linda área social y deportiva. Excelente ubicación. Excelente inversión. Contáctanos al celular Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $320.700
- Diferencia
- $70.700 menos
- 22% menos por m²
Mediana de 194 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.506/m²
$1.471/m²$2.521/m²
- esta · $1.506/m²
- mediana · $1.932/m²
- franja habitual · $1.676–$2.199/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 194 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$320.0006589. Urb. Puerto Mocoli 3000 - Samborondon Km6, Vendo Departamentos Vista Al Lago 3 Dorm, $320.000. Guayas
Más por m²$1.963/m²$457/m² más que esta (30.4%)
a 1.56 km
163 m²34
$332.626Departamento en Venta, Proyecto Torres 3000, Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$2.079/m²$573/m² más que esta (38%)
a 1.82 km
160 m²34
$357.677Hermosa Casa en Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$2.208/m²$702/m² más que esta (46.6%)
a 1.56 km
162 m²34
$411.000Departamentos en Venta en Samborondon Isla Mocoli, en Proyecto, Guayas
Más por m²$2.521/m²$1.015/m² más que esta (67.4%)
a 1.56 km
163 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Km 4 Vía Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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