$145.000
Departamento 2 Dorm. Cerca de Plza Lagos, samborondón, Guayas
Menos por m²$1.208/m²$766/m² menos que esta (38.8%)
a 1.27 km
120 m²22
1 / 7
En ventaDepartamento
$231.047
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 117 m²
Samborondon Km 4 Departamento de Estreno en Venta, Guayas
Samborondon Km 4, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta117 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $231.047 • Área 117 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
117
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Samborondon km 4 Departamento de estreno en venta Planta alta 3 Dormitorios 111,29 mts Balcon 6,24 mts $231.047 Sala familiar Comedor Cocina Lavandería Dormitorio de servicio con baño Parqueos 2 Bodega Condominio con ascensor Area social: piscina, gimnasio, parque infantil, áreas verdes, área de bbq.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $231.047
- A la mediana de comparables
- $224.757
- Diferencia
- $6.290 más
- 2.8% más por m²
Mediana de 194 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.975/m²
$1.208/m²$2.836/m²
- esta · $1.975/m²
- mediana · $1.921/m²
- franja habitual · $1.675–$2.199/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 194 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$170.000Samborondón Km 3.5 Departamento en Venta, Guayas
Menos por m²$1.789/m²$185/m² menos que esta (9.4%)
a 1.12 km
95 m²32
$229.900Venta de Departamento - Inversión Segura en Sector Uees Ad, Guayas
Menos por m²$1.948/m²$26/m² menos que esta (1.3%)
a 1.68 km
118 m²34
$248.000Departamento en Venta, 3 Dorm., Samborondón | A. Berrones, Guayas
Más por m²$2.234/m²$259/m² más que esta (13.1%)
a 1.22 km
111 m²32
$343.121Departamento Vista Al Rio y Ciudad de Estreno en Venta Urb. Pacifica, Mocoli, Guayas
Más por m²$2.836/m²$861/m² más que esta (43.6%)
a 1.72 km
121 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondon Km 4, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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