$240.000
Departamento Planta Baja Km 5 Via en Venta!, Guayas
Menos por m²$1.171/m²$688/m² menos que esta (37%)
a 1.12 km
205 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$435.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 234 m²
Samborondón Km 4 Hermoso Departamento de Estreno Vista Al Río, Guayas
Avenida Samborondón km 4, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta234 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $435.000 • Área 234 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
234
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
En venta lindo departamento de estreno vista al rio Km 4 vía Samborondón -Planta Baja -194 m2 útiles más terraza -3 habitaciones -Sala -Comedor -Cocina Americana -Sala de tv -Dormitorio de servicio completo -2 parqueos techados Se entrega con closets, mampara de vidrios en Baños $435.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $435.000
- A la mediana de comparables
- $452.072
- Diferencia
- $17.072 menos
- 3.8% menos por m²
Mediana de 194 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.859/m²
$1.171/m²$2.603/m²
- esta · $1.859/m²
- mediana · $1.932/m²
- franja habitual · $1.675–$2.199/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 194 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$340.000Vendo Departamento Isla Mocoli, Guayas
Menos por m²$1.532/m²$327/m² menos que esta (17.6%)
a 1.56 km
222 m²35
$420.000Venta de Departamento en Samborondón - Isla Mocolí con 3 Habitaciones, Planta Baja Am, Guayas
Menos por m²$1.680/m²$179/m² menos que esta (9.6%)
a 1.56 km
250 m²34
$410.129Departamento en Venta, Nadur Golf Residence, Mocolí Golf Club, Guayas
Más por m²$2.071/m²$212/m² más que esta (11.4%)
a 1.52 km
198 m²33
$606.476Mocoli Departamento Vista Al Rio en Venta a Estrenar en Julio 2026, Guayas
Más por m²$2.603/m²$744/m² más que esta (40%)
a 1.56 km
233 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Samborondón km 4, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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