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En ventaCasa

$790.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 1.045 m²

Venta de Casa Esquinera con Piscina en Km 4 Vía Samborondón Am, Guayas

km 4 vía Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$790.000
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Lo esencial
CasaEn venta1.045 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $790.000 • Área 1.045 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

1045
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

4 Dormitorios | 6.5 Baños | 4 Garajes | 600 m² construcción | 1.045 m² terreno Un espacio único que redefine el lujo y la comodidad en Samborondón. Esta imponente casa esquinera no solo ofrece amplitud y diseño funcional, sino también detalles que marcan la diferencia: desde un gimnasio privado hasta piscina con jacuzzi y acabados de primera. Planta Baja 2 salas principales con ambientes amplios e iluminados Baño social elegante Comedor formal ideal para cenas especiales Cocina amplia con acabados premium Lavandería y área de tendido Cuarto y baño de servicio Patio grande con áreas verdes Bar perfecto para celebraciones Piscina + jacuzzi con 2 baños exteriores Gimnasio privado Planta Alta Dormitorio máster con sala privada, baño completo y walk-in closet 3 dormitorios adicionales, cada uno con baño y closet Sala familiar acogedora Ventajas y Exteriores 4 parqueos cómodos Cerca eléctrica y generador eléctrico Incluye aires acondicionados, cortinas, muebles empotrados y acabados de lujo Ubicación Estratégica En el km 4 de Samborondón, a pocos minutos de Village Plaza, Riocentro Entreríos, Plaza Navona y los colegios más prestigiosos de la zona. Precio de Venta: $790,000 Una casa diseñada para quienes buscan exclusividad, amplitud y el equilibrio perfecto entre estilo de vida y funcionalidad. Contáctanos para conocer tu próximo hogar. EXT.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$790.000
A la mediana de comparables
$1.341.080
Diferencia
$551.080 menos
41.1% menos por m²

Mediana de 191 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$756/m²

$596/m²$1.729/m²
  • esta · $756/m²
  • mediana · $1.283/m²
  • franja habitual · $998–$1.513/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 191 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

km 4 vía Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas

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$790.000

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