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En ventaDepartamento

$229.900

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 118 m²

Venta de Departamento - Inversión Segura en Sector Uees Ad, Guayas

Samborondon km 2,5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$229.900
Lo esencial
DepartamentoEn venta118 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Departamento en venta • $229.900 • Área 118 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

118
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

13 edificaciones de 3 pisos con departamentos de 2 dormitorios (disponibles con y sin patio). 4 edificaciones de 4 pisos con departamentos de 3 dormitorios, todos con vista al río (también con opciones con y sin patio). Parqueos incluidos: 1 parqueo por cada departamento de 2 dormitorios. 2 parqueos por cada departamento de 3 dormitorios. Parqueo de visitas y parqueos adicionales a la venta. Amenidades del conjunto: Seguridad 24/7 Área social con piscina y juegos infantiles Salón de eventos Capilla Gimnasio Cancha de pádel Cancha deportiva múltiple Generador eléctrico para áreas comunes y de respaldo Entorno natural y familiar Forma de pago flexible: 10% a la firma del contrato de reserva 20% durante la construcción, hasta en 36 meses 70% al momento de entrega (se acepta crédito bancario o BIESS) Departamentos en venta en exclusivo conjunto residencial – Tornero del Río, Vía Samborondón Km 2.5 Ubicado en una de las zonas residenciales más consolidadas y con alta proyección de crecimiento en Samborondón, este conjunto ofrece un entorno tranquilo, moderno y seguro, ideal para familias, parejas o inversionistas que buscan confort y plusvalía. Características del proyecto: Este proyecto ofrece una excelente combinación de ubicación, calidad de vida y facilidad de financiamiento, con precios competitivos y alta valorización futura. Contáctanos para conocer las tipologías disponibles y agendar una visita personalizada. DS.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$229.900
A la mediana de comparables
$202.813
Diferencia
$27.088 más
13.4% más por m²

Mediana de 93 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.948/m²

$1.269/m²$2.661/m²
  • esta · $1.948/m²
  • mediana · $1.719/m²
  • franja habitual · $1.414$2.061/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 93 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Samborondon km 2,5, Samborondón, Guayaquil, Guayas

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$229.900

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