$155.000
Se Vende Departamento Entreríos, Samborondón, Guayas
Menos por m²$861/m²$806/m² menos que esta (48.3%)
a 1.98 km
180 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$300.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 180 m²
Departamento de 155 m² con 3 Dorm. en Venta y Alquiler en Samborondón Cerca de La Uess, Guayas
UEES Universidad Espíritu Santo., Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta180 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $300.000 • Área 180 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
180
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Amplio departamento amoblado en alquiler en Samborondón! Se alquila hermoso departamento completamente amoblado de tres dormitorios, ubicado en una excelente zona residencial, a pocos minutos de la Universidad Espíritu Santo (UEES), el Colegio La Moderna y Downtown Samborondón (Km 3.5). Acceso por Plaza La Moderna, con una ubicación estratégica cerca de comercios, restaurantes y servicios. Características del departamento: 3 amplios dormitorios. Dormitorio máster con walking closet. Aire acondicionado tipo Split en todas las áreas. Cocina amplia y totalmente equipada. Sala principal. Lobby o sala de estar. Parqueadero privado. Canon de arrendamiento incluye la alícuota. Condiciones de arrendamiento: 2 meses de garantía. 1 mes de alquiler por adelantado. Se arrienda únicamente a personas en relación de dependencia con ingresos demostrables. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada en Samborondón.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $300.000
- A la mediana de comparables
- $316.296
- Diferencia
- $16.296 menos
- 5.2% menos por m²
Mediana de 93 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.667/m²
$861/m²$2.159/m²
- esta · $1.667/m²
- mediana · $1.757/m²
- franja habitual · $1.414–$2.061/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 93 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$230.000Venta Departamento en Urbanización Santa Maria 3 Km 2 Via Samborondon Sector Uess, Guayas
Menos por m²$1.353/m²$314/m² menos que esta (18.8%)
a 1.13 km
170 m²34
$290.000Venta Departamento 3 Dorm. | Samborondon | Zona Uees | Balearia | Patio con Jacuzzi, Terraza, Guayas
Menos por m²$1.611/m²$56/m² menos que esta (3.3%)
a 0.69 km
180 m²33
$290.000Vendo Departamento de Estreno en Samborondón, Primeros Kilóm, Guayas
Más por m²$1.847/m²$180/m² más que esta (10.8%)
a 1.95 km
157 m²35
$423.214Departamento en Venta, Proyecto Midtown 100, Samborondón, Guayas
Más por m²$2.159/m²$493/m² más que esta (29.6%)
a 1.33 km
196 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
UEES Universidad Espíritu Santo., Samborondón, Guayaquil, Guayas
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