$175.000
En Venta Departamento con Vista 2do Piso con Amplia Terraza, Guayas
Menos por m²$729/m²$132/m² menos que esta (15.3%)
a 0.05 km
240 m²36
1 / 10
En ventaDepartamento
$155.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 180 m²
Se Vende Departamento Entreríos, Samborondón, Guayas
Entrerios, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta180 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $155.000 • Área 180 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
180
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en venta en Entreríos, Samborondón – $155,000 Amplio y funcional departamento en el primer piso de un exclusivo edificio con solo un departamento por piso, ubicado en el corazón de Entreríos, Samborondón. Características principales: • Área: 180 m² • Antigüedad: 30 años de construcción • Distribución: • Sala principal con salida a un acogedor balcón • Comedor independiente • Dormitorio máster con salida al balcón • Sala de TV o sala familiar • 3 dormitorios y 2 baños completos • Baño social • Cocina independiente • Cuarto de servicio con baño Extras y comodidades: • 1 parqueo • 1 bodega • No se paga alícuota Este departamento es ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y excelente ubicación en Samborondón, con fácil acceso a centros comerciales, colegios y restaurantes.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $155.000
- A la mediana de comparables
- $301.837
- Diferencia
- $146.837 menos
- 48.6% menos por m²
Mediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$861/m²
$729/m²$2.661/m²
- esta · $861/m²
- mediana · $1.677/m²
- franja habitual · $1.310–$2.060/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 48 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$225.000Departamento de 147 m² con 2 Habitaciones en Venta y Alquiler en Samborondón, Guayas
Más por m²$1.271/m²$410/m² más que esta (47.6%)
a 1.12 km
177 m²23
$210.000Vendo Departamento Estreno Entrerios 3 Dorm. Vista Parcial Al Río Balcón Ascensor, Guayas
Más por m²$1.654/m²$792/m² más que esta (92%)
a 0.75 km
127 m²33
$229.900Venta de Departamento - Inversión Segura en Sector Uees Ad, Guayas
Más por m²$1.948/m²$1.087/m² más que esta (126.3%)
a 1.98 km
118 m²34
$290.000Samborondón Km 1.5 Departamento Arcos Plaza Vista a La Plaza en Venta, Guayas
Más por m²$2.661/m²$1.799/m² más que esta (209%)
a 1.04 km
109 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Entrerios, Guayaquil, Guayas
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