$665.000
Isla Mocoli, Vendo Departamento a Estrenar Vista Al Rio 3 Dorm c/u Bano, 390 m², Guayas
$1.705/m²
a 1.8 km
390 m²35
1 / 10
En ventaDepartamento
$350.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 355 m²
Departamento de Lujo Malecon de Entrerios Edificio Millenium, Guayas
URBANIZACION ENTRERIOS, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta355 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $350.000 • Área 355 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
355
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Vendo Departamento de Lujo ( Malecon de Entrerios) Edificio Millenium Área 355 m2 Incluye 2 Garajes 1 bodega 3 Habitaciones Área de Audio y Video Sala Grande Cocina Amplia; Área de Lavandería; cuarto de servicio. Acabados de Mármol 4.5 Baños Sistema de aires 220 Valor: $350,000 sin hipoteca
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.
- Se pide
- $350.000
- A la mediana de comparables
- $559.970
- Diferencia
- $209.970 menos
- 37.5% menos por m²
Mediana de 828 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$986/m²
$372/m²$2.000/m²
- esta · $986/m²
- mediana · $1.577/m²
- franja habitual · $1.038–$2.000/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 828 de los 830 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$145.000Departamento 3 Dorm. + Amplia Terraza en Venta - Entre Ríos, Samborondón, Guayas
$520/m²
a 0.15 km
279 m²34
$100.000Departamento en Planta Baja con Amplio Patio Privado en Santa Leonor – Guayaquil, Guayas
$372/m²
a 1.04 km
269 m²63
$190.000Departamento en Venta en Urb. Entre Ríos Rafg, Guayas
$769/m²
a 0 km
247 m²34
$427.000Mocoli, Vendo Departamento a Estrenar Vista Al Rio, 2 Dorm, c/u Bano, 243 m², Guayas
$1.757/m²
a 0.77 km
243 m²24
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
URBANIZACION ENTRERIOS, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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