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En ventaDepartamento

$427.000

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 243 m²

Mocoli, Vendo Departamento a Estrenar Vista Al Rio, 2 Dorm, c/u Bano, 243 m², Guayas

Mocoli vendo Departamento a Estrenar Vista Al Rio 2 Dorm c/u Bano 243 m², Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$427.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta243 m²2 habitaciones4 bañosNegociable

Departamento en venta • $427.000 • Área 243 m² • 2 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

243
m² total
2
Habitaciones
4
Baños

Descripción

espectacular vista al rio con balcón amplio, piscinas al pie del rio Este es un departamento grande en la mejor urbanización de Mocoli se destaca por su moderna arquitectura donde se levantan frente al río Babahoyo. Casas en altura "una nueva forma de vivir en departamentos" Nuevo concepto vanguardista, Espacios POST COVID edificio cuenta con ascensor y sistema contraincendios - 2300 mts de area de trote -Zona BBQ -Piscina con vista al rio -Juegos infantiles Distribución: - recibidor - sala - comedor - cocina americana - bano social - dormitorio master con walk-in closet, balcón amplio y bano - dormitorio #2 con walk-in closet y bano - area de lavandería - cuarto de empleada con bano completo - 2 parqueos techados El departamento se entrega con a/c en todas las areas, cortinas, encimera, extractor de olores, calefón y closets Valor incluye alícuota Area: 243m2 (departamento 213m2 + parqueos 30m2)

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$427.000
A la mediana de comparables
$409.958
Diferencia
$17.042 más
4.2% más por m²

Mediana de 75 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.757/m²

$372/m²$2.159/m²
  • esta · $1.757/m²
  • mediana · $1.687/m²
  • franja habitual · $1.332–$2.032/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 75 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Mocoli vendo Departamento a Estrenar Vista Al Rio 2 Dorm c/u Bano 243 m², Samborondón, Guayaquil, Guayas

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