$427.000
Mocoli, Vendo Departamento a Estrenar Vista Al Rio, 2 Dorm, c/u Bano, 243 m², Guayas
$1.757/m²
a 0.77 km
243 m²24
1 / 10
En ventaDepartamento
$190.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 247 m²
Departamento en Venta en Urb. Entre Ríos Rafg, Guayas
Urbanización Entre Ríos, Entrerios, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta247 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $190.000 • Área 247 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
247
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Se vende Dpto. en Entre Ríos Característica Sala, Comedor Cocina, Despensa 1 Habitación master con walk-in closet y baño 2 Habitaciones con closet y baño 1/2 baño de visita Terraza con Suite, lavandería y cuarto de servicio El departamento es esquinero con muy buena ubicación y una agradable vista, cuenta con dos parqueos al pie del dpto. y 2 mas en la parte lateral. Adicionales, la propiedad incluye bar en muy buen estado.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.
- Se pide
- $190.000
- A la mediana de comparables
- $389.613
- Diferencia
- $199.613 menos
- 51.2% menos por m²
Mediana de 828 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$769/m²
$372/m²$2.000/m²
- esta · $769/m²
- mediana · $1.577/m²
- franja habitual · $1.038–$2.000/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 828 de los 830 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$290.000Planta Baja con Piscina Zona Uees, Guayas
$1.208/m²
a 1.66 km
240 m²33
$175.000En Venta Departamento con Vista 2do Piso con Amplia Terraza, Guayas
$729/m²
a 0.2 km
240 m²36
$210.000Vendo Departamento Planta Baja Vía Samborondon, Guayas
$925/m²
a 0.59 km
227 m²34
$100.000Departamento en Planta Baja con Amplio Patio Privado en Santa Leonor – Guayaquil, Guayas
$372/m²
a 1.04 km
269 m²63
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Entre Ríos, Entrerios, Guayaquil, Guayas
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