$165.000
Alquilo o Vendo Departamento en Via Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.269/m²$231/m² menos que esta (15.4%)
a 1.12 km
130 m²23
1 / 7
En ventaDepartamento
$135.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 90 m²
Departamento de Dos Habitaciones en Venta en Samborondon, Vizcaya I, Guayas
Vizcaya 1, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta90 m²3 bañosNegociable
Departamento en venta • $135.000 • Área 90 m² • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
90
m² total
3
Baños
Descripción
¿Buscas el equilibrio perfecto entre hogar, deporte y conveniencia? ¡Tu próximo departamento te espera en el corazón del nuevo polo de desarrollo! SYM DEPARTAMENTO EXCLUSIVO Ubicación: 1er Piso Alto (Privacidad y vista ideal). Espacio: 90 m² diseñados con acabados modernos. Distribución: 2 Amplios dormitorios + 2 Baños completos. Entrega: ¡Prepárate! Listo para Octubre 2026. UN CLUB PRIVADO EN TU PROPIO HOGAR No solo compras un departamento, compras un estilo de vida: Deporte al máximo: Canchas de Pádel y áreas deportivas. Relax Total: Piscina, Jacuzzi y Gimnasio totalmente equipado. Diversión Familiar: Juegos infantiles y seguridad 24/7. Todo a pasos: Acceso directo a Vizcaya Plaza (Locales comerciales, oficinas y cafés sin salir del complejo). FACILIDADES DE FINANCIAMIENTO A TU MEDIDA Queremos que este departamento sea tuyo. Consulta nuestros planes: Reserva inicial para congelar el precio. Entrada financiada en cómodas cuotas durante la construcción (hasta Octubre 2026). Saldo final mediante crédito hipotecario con la banca privada o BIESS.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $135.000
- A la mediana de comparables
- $151.836
- Diferencia
- $16.836 menos
- 11.1% menos por m²
Mediana de 49 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.500/m²
$1.269/m²$2.817/m²
- esta · $1.500/m²
- mediana · $1.687/m²
- franja habitual · $1.271–$2.138/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 49 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$281.000Venta Departamentos de Estreno en Edificio Midtown 200, Samborondón, Guayas
Más por m²$1.663/m²$163/m² más que esta (10.8%)
a 0.59 km
169 m²34
$200.000Venta Departamento Planta Baja | Samborondon | 2 Dorm. | 2 Baños Completos | 95 m² | Zona Uees, Guayas
Más por m²$1.905/m²$405/m² más que esta (27%)
a 1.72 km
105 m²23
$235.000Departamento Venta Samborondon Km 3 Sector Uees, Guayas
Más por m²$2.282/m²$782/m² más que esta (52.1%)
a 1.54 km
103 m²34
$228.200Venta de Suite en El Proyecto Midtown 200 en Samborondón, Guayas
Más por m²$2.817/m²$1.317/m² más que esta (87.8%)
a 0.71 km
81 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vizcaya 1, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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