$280.000
Casa Tipo Duplex en Venta, Sector La Puntilla, Guayas
Menos por m²$318/m²$780/m² menos que esta (71%)
a 0.59 km
880 m²44
1 / 10
En ventaCasa
$560.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 7 dormitorios · 510 m²
Propiedad Esquinera en Aquamarina, Guayas
URBANIZACION AQUAMARINA, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta510 m²7 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $560.000 • Área 510 m² • 7 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
510
m² total
7
Habitaciones
5
Baños
Descripción
La casa tiene tres plantas Frente al río Terreno :510 m2 Construcción :600 m2 7 cuartos Piscina al rio Tres balcón es al rio Remodelada completamente hace un año Piscina al rio nueva Precio venta: $ 560.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $560.000
- A la mediana de comparables
- $467.502
- Diferencia
- $92.498 más
- 19.8% más por m²
Mediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.098/m²
$318/m²$1.533/m²
- esta · $1.098/m²
- mediana · $917/m²
- franja habitual · $774–$1.024/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 25 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$470.000Casa con 4 Habitaciones en Venta en Samborondón, 607 m², Guayas
Menos por m²$774/m²$324/m² menos que esta (29.5%)
a 0.38 km
607 m²45
$1.100.000Casa en Venta Primeros Kms Vía Samborondón, Urbanización Rio Grande, Guayas
Menos por m²$917/m²$181/m² menos que esta (16.5%)
a 0.16 km
1.200 m²712
$470.000Casa en Venta Laguna Dorada Samborondon. F. Brito, Guayas
Menos por m²$1.024/m²$74/m² menos que esta (6.7%)
a 1.13 km
459 m²44
$690.000Se Alquila Casa Al Pie del Río en Exclusiva Urbanización - Samborondón (W. P), Guayas
Más por m²$1.533/m²$435/m² más que esta (39.6%)
a 1.96 km
450 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
URBANIZACION AQUAMARINA, Guayaquil, Guayas
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