
Urbanización Tornero del Rio Casa de 358 m² con 4 Habitaciones en Venta, Guayas
Menos por m²$670/m²$354/m² menos que esta (34.5%)
a 1.64 km
$470.000
Guayaquil, Guayas
Casa en Venta Laguna Dorada Samborondon. F. Brito, Guayas
Casa en venta • $470.000 • Área 459 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Hay propiedades que destacan por su tamaño. Y hay otras que destacan por algo mucho más valioso: su ubicación, diseño inteligente y calidad de vida. Hoy te presentamos una oportunidad única en la exclusiva urbanización Laguna Dorada, uno de los sectores residenciales más tradicionales y mejor ubicados de Samborondón, y muy cerca d Guayaquil Un entorno consolidado, de calles amplias, seguridad, lago, áreas deportivas y la ventaja de estar estratégicamente ubicada al ingreso de Samborondón, frente a los principales centros comerciales como Village Plaza y muy cerca de Riocentro Entre Ríos, Colegios Bancos, edificios empresariales, teatro Sanchez Aguilar. Lo mejor: Una casa con el equilibrio perfecto entre amplitud y practicidad. Mientras muchas propiedades del sector apuestan por grandes metrajes difíciles de mantener, esta residencia ofrece una propuesta contemporánea, funcional y sofisticada. Área de construcción: 302 m² Área de terreno: 459 m² Distribución pensada para vivir cómodamente: PLANTA BAJA Doble sala Comedor principal Cocina amplia Comedor auxiliar Área de lavandería Cuarto y baño de servicio Estudio Baño de visitas Sala de TV Ambientes modernos y luminosos Estacionamiento para dos vehiculos Además, forma parte de un exclusivo conjunto de solo 3 residencias, que comparten una hermosa área social con piscina y patio, creando un ambiente privado y distinguido. PLANTA ALTA 4 dormitorios amplios Dos comparten baño cada uno con Walk in closet una tercera habitacion con Walk-in closet y baño privado Master con balcón, baño, Walk in closet y espectacular vista al lago Ideal para quienes valoran vivir en una urbanización clásica de prestigio, pero buscan una casa moderna, elegante y funcional. Porque el verdadero lujo está en elegir bien.
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.024/m²
La franja es la mitad central de los 43 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$670/m²$354/m² menos que esta (34.5%)
a 1.64 km

$915/m²$109/m² menos que esta (10.6%)
a 1.61 km

$1.025/m²$1/m² más que esta (0.1%)
a 1.8 km

$1.250/m²$226/m² más que esta (22.1%)
a 1.97 km

$1.691/m²$667/m² más que esta (65.2%)
a 1.94 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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