$240.000
Urbanización Tornero del Rio Casa de 358 m² con 4 Habitaciones en Venta, Guayas
Menos por m²$670/m²$355/m² menos que esta (34.6%)
a 1.32 km
358 m²44
1 / 10
En ventaCasa
$325.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 317 m²
Vendo Casa con Piscina Km.7 Via a Samborondón, Guayas
Via a Samborondon 7, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta317 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $325.000 • Área 317 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
317
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Con 317 mtrs.Terreno y 220 mtrs. Construcción Se vende esta bonita propiedad de dos plantas que cuenta con la siguiente distribución: Parqueo cubierto para dos vehículos Jardineras Sala y Salita de TV Baño de visitas Cocina cerrada con comedor de diario Comedor principal Tres dormitorios con sus baños Patio social con galería cubierta Piscina, bar y baño. Libre de gravámen Urbanización con seguridad, guardianía privada 24/7 Area social con club, canchas deportivas, parques .
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $325.000
- A la mediana de comparables
- $323.235
- Diferencia
- $1.765 más
- 0.5% más por m²
Mediana de 74 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.025/m²
$670/m²$1.691/m²
- esta · $1.025/m²
- mediana · $1.020/m²
- franja habitual · $877–$1.279/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 74 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$390.000Venta. Via Samborondon. Urbanización Tennis Club. 3 Habitaciones.$390.000, Guayas
Menos por m²$975/m²$50/m² menos que esta (4.9%)
a 1.21 km
400 m²34
$245.000Casa en Venta Primeros Km de Samborondón, Guayas
Más por m²$1.195/m²$170/m² más que esta (16.6%)
a 0.14 km
205 m²34
$265.000Casa de Venta Km3 Vía Samborondon, Guayas
Más por m²$1.312/m²$287/m² más que esta (28%)
a 0.39 km
202 m²44
$800.000Venta de Casa de Lujo - Isla Mocoli, Guayas
Más por m²$1.691/m²$666/m² más que esta (65%)
a 0.56 km
473 m²58
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Via a Samborondon 7, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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