$210.000
Venta de Casa con Oportunidad de Inversion, Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$493/m²$819/m² menos que esta (62.4%)
a 1.94 km
426 m²1113
1 / 10
En ventaCasa
$265.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 202 m²
Casa de Venta Km3 Vía Samborondon, Guayas
Km 3 Vía Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta202 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $265.000 • Área 202 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
202
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
CASA DE VENTA KM3 VÍA SAMBORONDON Terreno: 202.62m² Construcción: 152.20m² - 4dormitorios cada uno con baño (1dormitorio en planta baja completo). - Sala de estar en planta alta - Recibidor, sala, comedor, cocina con comedor de diario. - Amplio patio con área techada. - 2 garajes techados. - Cuarto de bomba. VALOR DE VENTA: $265,000 Contáctanos Ver datos #erickavaldezbienesraices #bienesraices #bienesraicesgye #km3viasamborondon #casaenventa
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $265.000
- A la mediana de comparables
- $203.980
- Diferencia
- $61.020 más
- 29.9% más por m²
Mediana de 74 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.312/m²
$493/m²$1.691/m²
- esta · $1.312/m²
- mediana · $1.010/m²
- franja habitual · $872–$1.262/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 74 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$390.000Venta. Via Samborondon. Urbanización Tennis Club. 3 Habitaciones.$390.000, Guayas
Menos por m²$975/m²$337/m² menos que esta (25.7%)
a 1.13 km
400 m²34
$240.000Km 3 Vía Samborondón Casa en Venta, Guayas
Menos por m²$1.188/m²$124/m² menos que esta (9.4%)
a 0.43 km
202 m²45
$390.000Casa de Estreno en Venta en Urb. Riona - Km 3 Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.300/m²$12/m² menos que esta (0.9%)
a 0.54 km
300 m²45
$800.000Venta de Casa de Lujo - Isla Mocoli, Guayas
Más por m²$1.691/m²$379/m² más que esta (28.9%)
a 0.17 km
473 m²58
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Km 3 Vía Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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