$128.900
Venta de Casa Rentera en El Norte de Guayaquil - Sauces 3 Ae, Guayas
Menos por m²$404/m²$89/m² menos que esta (18%)
a 1.17 km
319 m²54
1 / 5
En ventaCasa
$210.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 11 dormitorios · 426 m²
Venta de Casa con Oportunidad de Inversion, Norte de Guayaquil, Guayas
Guayacanes Norte de Guayaquil, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta426 m²11 habitaciones13 bañosNegociable
Casa en venta • $210.000 • Área 426 m² • 11 habitaciones • 13 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
426
m² total
11
Habitaciones
13
Baños
Descripción
Casa de 3 Pisos, totalmente Remodelada a una cuadra de la Avenida Principal de la Antonio Parra Velasco, Sector de Alta Plusvalía, cerca de Colegios, Locales Comerciales, Templos, cerca al parque acuático municipal y supermercados, con Retorno de la Inversión totalmente Segura. Casa con Excelente retorno de inversión en Guayacanes – Oportunidad de Inversión Genera ingresos pasivos con esta propiedad de múltiples unidades rentables. Ubicación estratégica, cerca de centros comerciales, colegios y transporte. Precio competitivo – $210.000, se acepta forma de pago Contado, y con la Banca¡ Estado de la Documentación: Documentación Regla, libre de Hipoteca DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: Área de terreno 210 mts2. Área de construcción 426 mts2. Número de Unidades: 11 Departamentos de 1, 2, 3 Dormitorios Rentabilidad Estimada : $2.100 mensuales 13 Baños Garaje cubierto para 2 vehículos Área Común de lavandería Terraza Agenda tu visita hoy mismo! Contáctame
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $210.000
- A la mediana de comparables
- $378.510
- Diferencia
- $168.510 menos
- 44.5% menos por m²
Mediana de 80 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$493/m²
$404/m²$1.836/m²
- esta · $493/m²
- mediana · $889/m²
- franja habitual · $732–$1.050/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 80 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$405.000Samborondon Km 4 Amplia Casa en Venta, Guayas
Más por m²$810/m²$317/m² más que esta (64.3%)
a 1.8 km
500 m²44
$279.000Venta Casa en Bonaire, Km 5.8 Via Samborondón A. Blum, Guayas
Más por m²$930/m²$437/m² más que esta (88.7%)
a 1.76 km
300 m²34
$370.000Samborondon Km 7 Vista Sol Casa de Venta, Guayas
Más por m²$1.121/m²$628/m² más que esta (127.4%)
a 1.79 km
330 m²34
$650.000Casa en Venta Urb. Laguna del Sol, Guayas
Más por m²$1.836/m²$1.343/m² más que esta (272.5%)
a 1.79 km
354 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Guayacanes Norte de Guayaquil, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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