$133.000
Se Vende Propiedad Rentera en Sauces 2, Norte, Guayas
Menos por m²$369/m²$459/m² menos que esta (55.4%)
a 1.46 km
360 m²11
1 / 10
En ventaCasa
$265.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 320 m²
Casa de Venta en Acuarela del Río, Norte de Guayaquil, 5 Dorm.. Guayas
Acuarela del Río, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta320 m²5 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $265.000 • Área 320 m² • 5 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
320
m² total
5
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa de tres plantas con cinco dormitorios de venta en Acuarela del Río, Norte de Guayaquil. Cuenta en planta baja con sala, comedor, sala de tv, baño de visitas, cocina con anaqueles altos y bajos, área de lavandería y lavadero. En el primer piso alto tiene tres dormitorios con closet y baño cada uno. En el segundo piso alto cuenta con terraza y un departamento con sala, comedor, cocina tipo americana con anaqueles altos y bajos y dos dormitorios que comparten un baño. Retiro frontal con cerramiento, parqueo cerrado y piso de cerámica, doble pasillo lateral con ingreso y patio con piso de cerámica y bodega.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $265.000
- A la mediana de comparables
- $293.587
- Diferencia
- $28.587 menos
- 9.7% menos por m²
Mediana de 70 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$828/m²
$369/m²$1.691/m²
- esta · $828/m²
- mediana · $917/m²
- franja habitual · $743–$1.055/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 70 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$168.000Venta Casa Rentera Cdla. Alborada XI Etapa (Vm), Guayas
Menos por m²$615/m²$213/m² menos que esta (25.7%)
a 1.97 km
273 m²87
$260.000Casa de 255 m² con 3 Dorm. en Venta en Samborondón Us$260.000, Guayas
Más por m²$1.020/m²$191/m² más que esta (23.1%)
a 1.55 km
255 m²33
$250.000Samborondón Km 2.5 Casa en Venta, Guayas
Más por m²$1.250/m²$422/m² más que esta (50.9%)
a 1.88 km
200 m²34
$800.000Venta de Casa de Lujo - Isla Mocoli, Guayas
Más por m²$1.691/m²$863/m² más que esta (104.2%)
a 1.42 km
473 m²58
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Acuarela del Río, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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