$80.000
Apartamento de Venta en Acuarela del Río, Conjunto Cerrado, 3 Dorm.. Guayas
Menos por m²$748/m²$1.175/m² menos que esta (61.1%)
a 1.58 km
107 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$250.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 130 m²
En Los 1eros Km de Samborondon Departamento Vista Al Rio, Guayas
Porto Acqua, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta130 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $250.000 • Área 130 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
130
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Con acabados diferenciados, un lindo departamento listo para que te mudes. Con espectacular vista al Rio y cerca de centros comerciales y colegios, ademas de estar a 5 min de la UEES. - 3 Habitaciones cada una con su baño y closet - Master con walk in closet y doble lavamanos - Baño y cuarto de servicio - Cocina Cerrada - 2 Parqueos - Bodega Valor: $250.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $236.363
- Diferencia
- $13.637 más
- 5.8% más por m²
Mediana de 90 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.923/m²
$748/m²$2.661/m²
- esta · $1.923/m²
- mediana · $1.818/m²
- franja habitual · $1.521–$2.033/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 90 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$215.000Samborondón Km 2.5 Central Park Departamento en Venta, Guayas
Menos por m²$1.483/m²$440/m² menos que esta (22.9%)
a 0.74 km
145 m²33
$220.000Porto Acqua Departamento de 3d Dorm. con Vista Al Rio, Guayas
Menos por m²$1.818/m²$105/m² menos que esta (5.5%)
a 0 km
121 m²35
$220.000En Venta Departamento Amoblado de 3 Dorm, en River Towers Samborondon, Hermosa Vista Al Rio, Guayas
Más por m²$2.000/m²$77/m² más que esta (4%)
a 1.33 km
110 m²33
$290.000Samborondón Km 1.5 Departamento Arcos Plaza Vista a La Plaza en Venta, Guayas
Más por m²$2.661/m²$737/m² más que esta (38.3%)
a 1.71 km
109 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Porto Acqua, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
