$210.000
Vendo Departamento Planta Baja Vía Samborondon, Guayas
Menos por m²$925/m²$169/m² menos que esta (15.4%)
a 1.99 km
227 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$210.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 192 m²
Vendo Hermoso y Exclusivo Departamento en Paseo del Sol. Primeros Km de Samborondon. de Oprtunidad. Guayas
Urbanización Paseo del Sol, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta192 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Departamento en venta • $210.000 • Área 192 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
192
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
¡Vive con el confort que tu familia merece en Paseo del Sol! Se vende espectacular departamento ubicado en primer piso, rediseñado para ofrecer amplitud, funcionalidad y acabados de primera. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar espacioso y bien distribuido en una de las zonas de mayor bienestar. Su distribución es ideal: Área Social: Amplia e iluminada sala y comedor, perfectos para reuniones familiares. Cocina: Espaciosa y funcional, conectada directamente con el área de lavandería y cuarto de empleada. Zona intima: Disfruta de una amplia sala de televisión (estar-estudio) ideal para cine en casa, oficina o área de juegos. 3 cómodos dormitorios. El principal cuenta con un gran closet vestidor y baño privado. Los otros 2 dormitorios disponen cada uno de baño completo y amplio clósets. Características adicionales: Área útil interior: 165 m². Estacionamientos: 2 parqueos al pie del ingreso a la Torre (12 m² c/u). Almacenamiento: Incluye una gran bodega privada.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $210.000
- A la mediana de comparables
- $350.897
- Diferencia
- $140.897 menos
- 40.2% menos por m²
Mediana de 97 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.094/m²
$925/m²$2.159/m²
- esta · $1.094/m²
- mediana · $1.828/m²
- franja habitual · $1.545–$2.081/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 97 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$220.000Departamento River Towers Via Samborondón, Guayas
Más por m²$1.419/m²$326/m² más que esta (29.8%)
a 0.46 km
155 m²23
$345.000Vendo Amplio Apartamento con Vista Al Río en Samborondón, Guayas
Más por m²$1.612/m²$518/m² más que esta (47.4%)
a 1.06 km
214 m²34
$290.000Vendo Departamento de Estreno en Samborondón, Primeros Kilóm, Guayas
Más por m²$1.847/m²$753/m² más que esta (68.9%)
a 1.39 km
157 m²35
$423.214Departamento en Venta, Proyecto Midtown 100, Samborondón, Guayas
Más por m²$2.159/m²$1.066/m² más que esta (97.4%)
a 1.96 km
196 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Paseo del Sol, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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