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En ventaDepartamento

$185.000

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 146 m²

Departamento en Venta - Sector El Tornero, Guayas

Sector El Tornero 1, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$185.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta146 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Departamento en venta • $185.000 • Área 146 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

146
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Departamento en venta ubicado en un segundo piso alto, cómodo y con excelente luz natural en todos sus espacios. Cuenta con tres dormitorios bien distribuidos, sala y comedor integrados, además de una cocina abierta con mesón funcional. El conjunto ofrece un área social completa con piscina, gimnasio y espacios para relajarse. Dispone de seguridad privada para mayor tranquilidad. El complejo de departamentos ubicado en el km 2.5 vía Samborondón, equidistante de centros comerciales, colegios, zona bancaria y restaurantes. Excelente para inversionistas. EL departamento se entrega con aires acondicionado, cortinas, horno, cocina.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$185.000
A la mediana de comparables
$265.454
Diferencia
$80.454 menos
30.3% menos por m²

Mediana de 104 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.267/m²

$1.147/m²$2.139/m²
  • esta · $1.267/m²
  • mediana · $1.818/m²
  • franja habitual · $1.528–$2.017/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 104 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Sector El Tornero 1, Samborondón, Guayaquil, Guayas

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$185.000

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