$380.000
Se Vende Propiedad Esquinera en Torres del Sol, Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$405/m²$1.664/m² menos que esta (80.4%)
a 0.55 km
938 m²45
1 / 10
En ventaPropiedad
$240.000
Guayaquil, Guayas
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 116 m²
Venta Dpto Riverside Tornero Samborondón, Guayas
Venta Dpto Planta Baja Riverside Tornero III Samborondón (db), Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
PropiedadEn venta116 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Propiedad en venta • $240.000 • Área 116 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
116
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Riverside es un conjunto al pie del río con ubicación estratégica, de alta plusvalía Cuenta con una hermosa área social con piscina con vista al río Áreas infantiles, gimnasio Cerca a la UEES, colegios, gimnasios, centros comerciales, entre otros. El departamento se encuentra en planta baja. Sala comedor Cocina abierta Baño social 3 habitaciones Habitación principal con baño y walking closet 2 habitaciones con closet y baño Área de lavandería Habitación de servicio con baño Amplio patio Parqueo Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $240.000
- A la mediana de comparables
- $179.800
- Diferencia
- $60.200 más
- 33.5% más por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.069/m²
$405/m²$2.964/m²
- esta · $2.069/m²
- mediana · $1.550/m²
- franja habitual · $943–$1.983/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 19 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$380.000Propiedad en Sambo Sector Uees Totalmente Amoblada, Guayas
Menos por m²$809/m²$1.260/m² menos que esta (60.9%)
a 0.95 km
470 m²34
$279.000Linda Casita de 3 Dorm. con Muy Buenos Acabados, Parqueo, Cuarto de Servicio, Guayas
Menos por m²$1.550/m²$519/m² menos que esta (25.1%)
a 1.03 km
180 m²34
$244.900Dpto. Pb de Lujo | 3 Hab | Vista Al Río y Patio | Generador Total | Aplica Biess, Guayas
Menos por m²$2.058/m²$11/m² menos que esta (0.5%)
a 0.95 km
119 m²33
$652.000Penthouse en Zona Exclusiva de Samborondon Edificio River Tower a Lado del Tenis Club, Guayas
Más por m²$2.964/m²$895/m² más que esta (43.2%)
a 1.26 km
220 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Dpto Planta Baja Riverside Tornero III Samborondón (db), Samborondón, Guayaquil, Guayas
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