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En ventaDepartamento

$169.900

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 61 m²

Venta de Departamentos - Proyecto San Bernardo IV - Km 2.5 Vía Samborondón, Guayas

Uees, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$169.900
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Lo esencial
DepartamentoEn venta61 m²2 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $169.900 • Área 61 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

61
m² total
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Vive la experiencia de confort y seguridad en San Bernardo IV, un proyecto pensado para familias que buscan calidad y cercanía. Con 220 parqueos, guardianía 24/7 y departamentos con diseños funcionales, el conjunto residencial ofrece lo mejor en amenidades: piscina, gimnasio, áreas infantiles, canchas múltiples y de pádel, además de capilla para tus momentos de tranquilidad. Su ubicación estratégica frente al nuevo puente de Samborondón y cerca de Plaza Nova, Riocentro y colegios, lo convierten en la mejor opción de inversión y vida en la zona de mayor crecimiento. Precios desde: $169.900 Metrajes desde: 61.47 m2 - RESERVA CON $1.000 - 10% A LA FIRMA DEL CONTRATO RESERVA - 20% DURANTE LA CONSTRUCCION MAX HASTA 36 CUOTAS MENSUALES - 70% A LA ENTREGA -DE CONTADO O CREDITO BANCARIO

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$169.900
A la mediana de comparables
$111.196
Diferencia
$58.704 más
52.8% más por m²

Mediana de 98 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.785/m²

$748/m²$3.277/m²
  • esta · $2.785/m²
  • mediana · $1.823/m²
  • franja habitual · $1.535–$2.076/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 98 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

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$169.900

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