$100.000
Departamento en Planta Baja con Amplio Patio Privado en Santa Leonor – Guayaquil, Guayas
Menos por m²$372/m²$553/m² menos que esta (59.8%)
a 1.43 km
269 m²63
1 / 10
En ventaDepartamento
$210.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 227 m²
Vendo Departamento Planta Baja Vía Samborondon, Guayas
Km 1 Vía Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta227 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $210.000 • Área 227 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
227
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento Planta Baja en los primeros kms Via Samborondon - Área de construcción: 156 m² - Patio privado: 71 m² - 3 dormitorios con baños - Sala y comedor con excelente iluminación natural - Cocina Cerrada - Baño de visitas - Cuarto de servicio con baño - Amplio patio - 2 parqueos Precio de Venta: $210.000 Contáctanos al celular Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $210.000
- A la mediana de comparables
- $389.650
- Diferencia
- $179.650 menos
- 46.1% menos por m²
Mediana de 72 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$925/m²
$372/m²$2.159/m²
- esta · $925/m²
- mediana · $1.717/m²
- franja habitual · $1.370–$2.041/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 72 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$210.000Vendo Hermoso y Exclusivo Departamento en Paseo del Sol. Primeros Km de Samborondon. de Oprtunidad. Guayas
Más por m²$1.094/m²$169/m² más que esta (18.2%)
a 1.99 km
192 m²35
$220.000Departamento River Towers Via Samborondón, Guayas
Más por m²$1.419/m²$494/m² más que esta (53.4%)
a 1.88 km
155 m²23
$275.000Espectacular Departamento de Lujo con Vista Al Río | Urbanización Belice, Samborondón, Guayas
Más por m²$1.719/m²$794/m² más que esta (85.8%)
a 1.9 km
160 m²34
$423.214Departamento en Venta, Proyecto Midtown 100, Samborondón, Guayas
Más por m²$2.159/m²$1.234/m² más que esta (133.4%)
a 0.21 km
196 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Km 1 Vía Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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