$240.000
Urbanización Tornero del Rio Casa de 358 m² con 4 Habitaciones en Venta, Guayas
Menos por m²$670/m²$518/m² menos que esta (43.6%)
a 1.23 km
358 m²44
1 / 10
En ventaCasa
$240.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 202 m²
Km 3 Vía Samborondón Casa en Venta, Guayas
Avenida Samborondón Km. 3, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta202 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $240.000 • Área 202 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
202
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa en venta Km 3 Vía Samborondón Terreno: 202.62m² Construcción: 152.20m² 4 dormitorios cada uno con baño (1 dormitorio en planta baja completo). Sala de estar en planta alta Recibidor, sala, comedor, cocina con comedor de diario. Amplio patio con área techada. 2 garajes techados. Cuarto de bomba. Precio de venta: $240,000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $240.000
- A la mediana de comparables
- $205.973
- Diferencia
- $34.027 más
- 16.5% más por m²
Mediana de 76 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.188/m²
$670/m²$1.691/m²
- esta · $1.188/m²
- mediana · $1.020/m²
- franja habitual · $874–$1.270/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 76 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$390.000Venta. Via Samborondon. Urbanización Tennis Club. 3 Habitaciones.$390.000, Guayas
Menos por m²$975/m²$213/m² menos que esta (17.9%)
a 1.38 km
400 m²34
$245.000Casa en Venta Primeros Km de Samborondón, Guayas
Más por m²$1.195/m²$7/m² más que esta (0.6%)
a 0.29 km
205 m²34
$265.000Casa de Venta Km3 Vía Samborondon, Guayas
Más por m²$1.312/m²$124/m² más que esta (10.4%)
a 0.43 km
202 m²44
$800.000Venta de Casa de Lujo - Isla Mocoli, Guayas
Más por m²$1.691/m²$503/m² más que esta (42.4%)
a 0.6 km
473 m²58
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Samborondón Km. 3, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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