$560.000
Amplia Casa en Venta Km. 4.5 Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$659/m²$114/m² menos que esta (14.7%)
a 0.69 km
850 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$850.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 1.100 m²
Linda Villa Al Rio en Venta o Alquiler, Guayas
KM 2,5 AV. SAMBORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta1.100 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $850.000 • Área 1.100 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
1100
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VILLA DISPONIBLE DE VENTA O ALQUILER UBICADA EN EL KM 2,5 DE LA AVENIDA SAMBORONDON 1100 M2 DE TERRENO 750 M2 DE CONSTRUCCION CUATRO DORMITORIOS CADA UNO CON SU BAÑO Y CLOSET SALA COCINA CON ISLA Y VISTA AL LAGO COMEDOR DE DIARIO COMEDOR CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO AREA DE LAVANDERIA BODEGA GRANDE PORDRIA SER GIMNASIO PATIO GRANDE CON PISCINA AL RIO AREAS VERDES URBANIZACION SEGURA CON GUARDIANIA GARITA CON CONTROL DE ACCESO AREAS VERDES AREAS SOCIALES CERCA DE CENTROS COMERCIALES, RESTAURANTES Y COLEGIOS
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $850.000
- A la mediana de comparables
- $1.123.320
- Diferencia
- $273.320 menos
- 24.3% menos por m²
Mediana de 73 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$773/m²
$659/m²$2.006/m²
- esta · $773/m²
- mediana · $1.021/m²
- franja habitual · $884–$1.283/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 73 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$650.000Excelente Casa en Pleno Samborondón Se Alquila Amoblada y Equipada, Guayas
Más por m²$929/m²$156/m² más que esta (20.2%)
a 1.18 km
700 m²36
$670.000Vendo Casa Km 4 Via Samborondon, Guayas
Más por m²$1.000/m²$227/m² más que esta (29.4%)
a 1.12 km
670 m²44
$895.000Urb. Arrecife, Mocoli Casa Al Lago en Venta a Estrenar en 12 Meses, Guayas
Más por m²$1.324/m²$551/m² más que esta (71.3%)
a 1.62 km
676 m²45
$1.300.000Casa en Venta, Isla Mocoli, Al Lago, Etapa Peninsula. - K. Lugo, Guayas
Más por m²$2.006/m²$1.233/m² más que esta (159.6%)
a 1.57 km
648 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
KM 2,5 AV. SAMBORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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