$172.000
Vendo Hermoso Departamento, Vía Samborondón Sector Uess, Guayas
Menos por m²$1.147/m²$572/m² menos que esta (33.3%)
a 0.51 km
150 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$275.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 160 m²
Samborondón Km 3.5 Vista Al Río en Venta Departamento, Guayas
Avenida Samborondón Km. 3, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta160 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $275.000 • Área 160 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
160
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Samborondón Km 3.5 vista al río en venta departamento 160 m2 Primer con ascensor Balcón 3 habitaciones 3.5 baños Sala Comedor Sala de TV Cocina americana Lavandería Dormitorio de servicio 2 parqueos Valor venta $275,000 Valores alquiler amoblado $1750
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $275.000
- A la mediana de comparables
- $294.715
- Diferencia
- $19.715 menos
- 6.7% menos por m²
Mediana de 100 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.719/m²
$1.147/m²$2.139/m²
- esta · $1.719/m²
- mediana · $1.842/m²
- franja habitual · $1.550–$2.082/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 100 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$250.000Amplio Departamento en Venta en Los Primeros Kms, Guayas
Menos por m²$1.471/m²$248/m² menos que esta (14.4%)
a 0.42 km
170 m²34
$248.000Se Vende Departamento 3d Samborondon Sector Uess (Jlr), Guayas
Menos por m²$1.687/m²$32/m² menos que esta (1.8%)
a 0.79 km
147 m²34
$319.000Venta de Departamento, Urb. Monaco - Isla Mocoli m. Urribarri, Guayas
Más por m²$1.899/m²$180/m² más que esta (10.5%)
a 1.33 km
168 m²35
$350.792Samborondon Km 2.5 Manglero Two Departamento Vista Al Rio en Venta, Guayas
Más por m²$2.139/m²$420/m² más que esta (24.4%)
a 0.48 km
164 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Samborondón Km. 3, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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