$465.000
Espaciosa Villa en Venta con Cuarto Master en Planta Baja, Guayas
Menos por m²$596/m²$252/m² menos que esta (29.7%)
a 4.18 km
780 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$335.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 395 m²
Casa de Venta en La Vía a Samborondón, Primeros Kilóm, Guayas. Guayas
Vía a Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta395 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $335.000 • Área 395 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
395
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa con tres dormitorios de venta en los primeros kilómetros de la vía a Samborondón, Guayaquil, Guayas. Cuenta en planta baja con sala, comedor con amplios ventanales, Cocina tipo americana con mesón desayunador, anaqueles altos y bajos, horno empotrado y campana extractora, cuarto de lavandería, habitación de servicio con baño completo y baño de visitas. En planta alta tiene sala de estar y tres dormitorios, el master con balcon, walk in closet y baño, segundo y tercer dormitorio con closet y baño cada uno. Retiro frontal con área de parqueo, jardín y piso de cerámica, pasillo lateral con puerta de ingreso, patio posterior con piso de cerámica, jardineras y piscina.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón, los publique quien los publique.
- Se pide
- $335.000
- A la mediana de comparables
- $416.417
- Diferencia
- $81.417 menos
- 19.6% menos por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$848/m²
$596/m²$1.213/m²
- esta · $848/m²
- mediana · $1.054/m²
- franja habitual · $937–$1.204/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 11 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$394.000Urbanizacion Palmar del Rio, casa Amplia con 2 Maste Uno en Planta Baja, de Oportunidad, Guayas
Menos por m²$646/m²$202/m² menos que esta (23.8%)
a 4.18 km
610 m²34
$650.000Excelente Casa en Pleno Samborondón Se Alquila Amoblada y Equipada, Guayas
Más por m²$929/m²$80/m² más que esta (9.5%)
a 3.09 km
700 m²36
$245.000Casa en Venta Primeros Km de Samborondón, Guayas
Más por m²$1.195/m²$347/m² más que esta (40.9%)
a 2.14 km
205 m²34
$370.000De Estreno en Venta - Casa en Los Primeros Km de Samborondón, Guayas
Más por m²$1.213/m²$365/m² más que esta (43%)
a 2.4 km
305 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía a Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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