
Casa Tipo Duplex en Venta, Sector La Puntilla, Guayas
Menos por m²$318/m²$466/m² menos que esta (59.4%)
a 1.04 km
$820.000
Guayaquil, Guayas
Urb. Isla Sol, Propiedad Bifamiliar. 2 Casas. Al Lago. Guayas
Casa en venta • $820.000 • Área 1.046 m² • 7 habitaciones • 10 baños • En Guayaquil, Guayas
Casa en venta en Samborondòn, ubicada en los primeros kms. Frente a Entreríos. Una sola fachada, hall de ingreso a 2 casas, con entradas independientes, la casa A con 4 habitaciones. y la casa B con 3 dormitorios. Comparten la galerìa y el patio, piscina, jacuzzi, àreas verdes y la hermosa vista al lago. La casa A de 4 dormitorios en la planta alta, master con walki`n closet, Tina, y baño. sala de estar. 3 dormitorios màs, amplios, dos comparten un baño y el otro con su baño respectivo. Todos los cuartos con vestidores. Altillo de 12 m2. tipo bodega. En la planta baja, Sala y comedor, galería con vista al patio y lago. Cocina amplia, moderna con isla, equipada. Comedor de diario, Ârea de lavanderia, despensa. Cuarto de servicio con baño completo. Baño de visitas y Estudio. La casa tiene lindos acabados, pisos, paredes y tumbados. garage para 4 vehiculos, techado. La casa B, de 3 dormitorios. Master con baño y vestidor, balcòn con vista al patio, piscina y lago. Y dos dormitorios màs, con closets y cada uno con su baño respectivo. en la planta baja, sala y comedor integrados con vista al patio y lago, una sola àrea, baño de visitas, estudio. Cocina con comedor de diario, lavanderìa, cuarto de servicio con baño. Galería con vista al lago. Patio lateral. parqueo para 2 vehìculos. lindos acabados. Patio amplio con vista al lago, Pinos, palmeras y lindas plantas ornamentales. Acondicionadores de aire tipo split en perfecto estado, para todas las àreas de las dos casas, inverter y convencionales. Cuartos de màquinas, 1 bodega. Cuarto de chofer en el àrea de los garages con baño incluido. PROPIEDAD BIFAMILIAR, TERRENO 1.046 M2, CONSTRUCCIÒN 650 M2. 7 HABITACIONES Y 6 ESTACIONAMIENTOS. -VISTA AL LAGO. -KM. 1.5 VÌA A SAMBORONDÒN, FRENTE A ENTRERIOS. URBANIZACION ISLA SOL. -ANTIGÜEDAD 12 AÑOS.
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 34 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$784/m²
La franja es la mitad central de los 34 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$318/m²$466/m² menos que esta (59.4%)
a 1.04 km

$774/m²$10/m² menos que esta (1.2%)
a 0.55 km

$917/m²$133/m² más que esta (16.9%)
a 0.39 km

$1.098/m²$314/m² más que esta (40.1%)
a 0.51 km

$1.533/m²$749/m² más que esta (95.6%)
a 1.48 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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