$475.000
Venta de Casa de 5 Habitaciones con Piscina en Urb La Puntilla. Samborondon, Guayas
Más por m²$463/m²$145/m² más que esta (45.6%)
a 0.27 km
1.025 m²58
1 / 10
En ventaCasa
$280.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 880 m²
Casa Tipo Duplex en Venta, Sector La Puntilla, Guayas
La puntilla, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta880 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $280.000 • Área 880 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
880
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa tipo Duplex en venta, Ciudadela la Puntilla, Av. tercera #207 Área de terreno: 880 mtr2 Área de construcción: 299.80 mtrs2 Precio: $280.000 La casa esta distribuida de la siguiente Manera 4 Dormitorios con baños y walk in closet Sala Sala de Estar Comedor Estudio Cocina ( Comedor de diario, anaqueles y Bodega) Cuarto de Servicio con Baño Área de lavandería Bodega Área Social compartida Piscina Cancha de Tenis Vestidor con Baño Cuarto de Vapor Cuarto de Bombas Alícuotas $120 por cada casa
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $280.000
- A la mediana de comparables
- $820.178
- Diferencia
- $540.178 menos
- 65.9% menos por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$318/m²
$318/m²$1.458/m²
- esta · $318/m²
- mediana · $932/m²
- franja habitual · $788–$1.080/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 22 anuncios comparables.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$820.000Urb. Isla Sol, Propiedad Bifamiliar. 2 Casas. Al Lago. Guayas
Más por m²$784/m²$466/m² más que esta (146.4%)
a 1.04 km
1.046 m²710
$1.100.000Casa en Venta Primeros Kms Vía Samborondón, Urbanización Rio Grande, Guayas
Más por m²$917/m²$598/m² más que esta (188.1%)
a 0.75 km
1.200 m²712
$560.000Propiedad Esquinera en Aquamarina, Guayas
Más por m²$1.098/m²$780/m² más que esta (245.1%)
a 0.59 km
510 m²75
$350.000Venta o Alquiler, Flamante Casa en Samborondon Primeros Kms, Guayas
Más por m²$1.458/m²$1.140/m² más que esta (358.3%)
a 1.72 km
240 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La puntilla, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
