$280.000
Casa Tipo Duplex en Venta, Sector La Puntilla, Guayas
Menos por m²$318/m²$682/m² menos que esta (68.2%)
a 0.26 km
880 m²44
1 / 5
En ventaCasa
$450.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 6 dormitorios · 450 m²
Vendo Casa Esquinera, Remodelada en La Puntilla, 6 Dorm., Piscina, Guayas
Urbanización La Puntilla Vendo casa esquinera remodelada 6 dormitorios, La Puntilla, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta450 m²6 habitaciones8 bañosNegociable
Casa en venta • $450.000 • Área 450 m² • 6 habitaciones • 8 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
450
m² total
6
Habitaciones
8
Baños
Descripción
con acabados de lujo, piscina. Esta compuesta de 2 departamentos independientes. Vendo Casa rentera remodelada y por estrenar en la Urbanización La Puntilla Departamento #1 Planta Baja: doble sala comedor cocina americana bano social 3 dormitorios c/u con bano area de lavandería techada piscina en exclusiva para el departamento PB bano completo y vestidor en el area de la piscina patio semi-techado con mesa de billar Se entrega con a/c en sala, comedor, dormitorios calefón, campana extractora en la cocina, Area: 270m2 Departamento #2 Planta Alta: doble sala comedor cocina americana bano social 3 dormitorios c/u con bano area de lavandería Se entrega con a/c en sala, comedor, dormitorios calefón, campana extractora en la cocina, Area: 180m2 Terreno: 350m2 Construcción: 450m2
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $450.000
- A la mediana de comparables
- $402.273
- Diferencia
- $47.727 más
- 11.9% más por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
$318/m²$1.458/m²
- esta · $1.000/m²
- mediana · $894/m²
- franja habitual · $777–$1.080/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$470.000Casa con 4 Habitaciones en Venta en Samborondón, 607 m², Guayas
Menos por m²$774/m²$226/m² menos que esta (22.6%)
a 0.76 km
607 m²45
$230.000Venta Casa 5 Habitaciones Av Samborondón Km 1, Entre Ríos, Guayas
Menos por m²$871/m²$129/m² menos que esta (12.9%)
a 1.25 km
264 m²55
$560.000Propiedad Esquinera en Aquamarina, Guayas
Más por m²$1.098/m²$98/m² más que esta (9.8%)
a 0.52 km
510 m²75
$350.000Venta o Alquiler, Flamante Casa en Samborondon Primeros Kms, Guayas
Más por m²$1.458/m²$458/m² más que esta (45.8%)
a 1.76 km
240 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización La Puntilla Vendo casa esquinera remodelada 6 dormitorios, La Puntilla, Guayaquil, Guayas
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