$280.000
Casa Tipo Duplex en Venta, Sector La Puntilla, Guayas
Menos por m²$318/m²$146/m² menos que esta (31.4%)
a 0.3 km
880 m²44
1 / 10
En ventaCasa
$475.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 1.024 m²
Casa de Venta en Urbanizacion La Puntilla, Guayas
URBANIZACION LA PUNTILLA, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta1.024 m²5 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $475.000 • Área 1.024 m² • 5 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
1024
m² total
5
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Casa de venta en la puntilla con Terreno 1.024 m2 y Construcción 500 m2 Doble sala Comedor Cocina amplia Alacena Área de lavanderia 1 dormitorio completo en planta baja con baño Baño de visita piscina baños área exterior Área cubierta con bar para juegos de mesa Área de sauna Parqueo cerrado para 4 carros Segundo piso 4 dormitorios con baño Dormitorio máster con jacuzzi y walkin clóset 1 oficina Área de TV Balcón
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $475.000
- A la mediana de comparables
- $954.388
- Diferencia
- $479.388 menos
- 50.2% menos por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$464/m²
$318/m²$1.458/m²
- esta · $464/m²
- mediana · $932/m²
- franja habitual · $788–$1.080/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$820.000Urb. Isla Sol, Propiedad Bifamiliar. 2 Casas. Al Lago. Guayas
Más por m²$784/m²$320/m² más que esta (69%)
a 0.92 km
1.046 m²710
$1.100.000Casa en Venta Primeros Kms Vía Samborondón, Urbanización Rio Grande, Guayas
Más por m²$917/m²$453/m² más que esta (97.6%)
a 0.56 km
1.200 m²712
$560.000Propiedad Esquinera en Aquamarina, Guayas
Más por m²$1.098/m²$634/m² más que esta (136.7%)
a 0.42 km
510 m²75
$350.000Venta o Alquiler, Flamante Casa en Samborondon Primeros Kms, Guayas
Más por m²$1.458/m²$994/m² más que esta (214.4%)
a 1.67 km
240 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
URBANIZACION LA PUNTILLA, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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