$226.700
Samborondon Km 1.5 Oficina en Venta a Estrenar Marzo 2028, Guayas
Menos por m²$1.111/m²$2.405/m² menos que esta (68.4%)
a 0.23 km
204 m²1
1 / 10
En ventaLocal comercial
$256.700
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 73 m²
Oficinas en Venta a Estrenar Mayo 2028 Samborondon Km 1.5, Guayas
Samborondon km 1.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta73 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $256.700 • Área 73 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
73
m² total
1
Baños
Descripción
Oficinas en venta a estrenar Mayo 2028 Samborondon km 1.5 -73,11 mts $256.700 incl. 1 parqueo -73,80 mts $281.300 incl. parqueo y bodega -76,86 mts $247.100 incl. 1 parqueo -78,42 mts $270.400 incl. 1 parqueo -81,94 mts $266.900 incl. 1 parqueo Reserva $2.000 Firma de contrato 10% (Descontando la reserva) Durante la construcción 30% (cuotas mensuales) Contra entrega 60% (crédito bancario) El proyecto contará con el hotel Colon ( 5 estrellas), edificio de parqueos para visitantes, varios ascensores en cada lobby. Contactanos por DM o al Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondon km 1.5, los publique quien los publique.
- Se pide
- $256.700
- A la mediana de comparables
- $193.795
- Diferencia
- $62.905 más
- 32.5% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondon km 1.5. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$3.516/m²
$1.111/m²$4.219/m²
- esta · $3.516/m²
- mediana · $2.655/m²
- franja habitual · $2.277–$3.154/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$144.700Samborondon Km 1.5 Oficina en Venta a Estrenar Marzo 2028, Guayas
Menos por m²$2.631/m²$886/m² menos que esta (25.2%)
a 1.72 km
55 m²1
$392.900Oficinas en Venta a Estrenar Mayo 2028 Samborondon Km 1.5, Guayas
Menos por m²$2.655/m²$862/m² menos que esta (24.5%)
a 0.18 km
148 m²1
$187.800Samborondon Km 1.5 Oficinas en Venta a Estrenar Mayo 2028, Guayas
Menos por m²$2.981/m²$535/m² menos que esta (15.2%)
a 0.46 km
63 m²1
$274.218Samborondon Km 1.5 Local en Venta a Estrenar Junio 2027, Guayas
Más por m²$4.219/m²$702/m² más que esta (20%)
a 1.72 km
65 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondon km 1.5; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondon km 1.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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