$164.900
San Bernardo V - Proyectos Exclusivos de Departamentos con Vista Al Rio - Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.374/m²$1.236/m² menos que esta (47.3%)
a 1.4 km
120 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$261.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 100 m²
Samborondón Km 1.5 Departamentos de Lujo a Estrenar en Marzo 2028, Guayas
Samborondon km 1.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta100 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $261.000 • Área 100 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
100
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Samborondon km 1.5 Departamentos a estrenar en Marzo 2028 Proyecto en venta. Departamentos desde -Área: 91.76mts + 8.09mts de terraza en $261.000 2 Dormitorios 1 baño Sala Comedor Cocina americana Lavandería Parqueo Facilidades de pago Ubicación exclusiva, cerca CC Village Plaza, Riocentro Entre Ríos. Zona de alta plusvalia y seguridad.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $261.000
- A la mediana de comparables
- $171.875
- Diferencia
- $89.125 más
- 51.9% más por m²
Mediana de 78 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.610/m²
$1.361/m²$2.817/m²
- esta · $2.610/m²
- mediana · $1.719/m²
- franja habitual · $1.361–$2.033/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 78 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$180.000Moderno Departamento Exclusivo en Venta en El Km 2.5 Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.714/m²$896/m² menos que esta (34.3%)
a 0.87 km
105 m²23
$200.000Venta Departamento Planta Baja | Samborondon | 2 Dorm. | 2 Baños Completos | 95 m² | Zona Uees, Guayas
Menos por m²$1.905/m²$705/m² menos que esta (27%)
a 1.29 km
105 m²23
$168.000Venta Suite - Midtown - Samborondon, Guayas
Menos por m²$2.182/m²$428/m² menos que esta (16.4%)
a 0.82 km
77 m²12
$228.200Venta de Suite en El Proyecto Midtown 200 en Samborondón, Guayas
Más por m²$2.817/m²$207/m² más que esta (7.9%)
a 0.69 km
81 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondon km 1.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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