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En ventaCasa

$680.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 600 m²

Exclusiva Casa Venta en Los Primeros Kms, Guayas

Km 2 Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$680.000
Lo esencial
CasaEn venta600 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $680.000 • Área 600 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

600
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Casa de lujo en los primeros kilómetros de Samborondón Esta impresionante propiedad redefine el concepto de elegancia y comodidad. Ubicada en una urbanización exclusiva en los primeros kilómetros de Samborondón, combina una ubicación privilegiada con una arquitectura contemporánea y funcional, perfecta para un estilo de vida sofisticado. Distribución y características: • 4 dormitorios completos, cada uno con baño privado. • Dormitorio principal cuenta con 2 walk-in closets y un diseño espacioso. • 2 dormitorios en planta baja con sala de estar privada, ideales para mayor accesibilidad y comodidad. • Estudio en planta alta con acceso a una terraza privada, perfecta como espacio de trabajo o descanso. • Áreas sociales integradas: Una moderna sala de TV y bar conectados directamente al patio, creando el ambiente ideal para entretenimiento y convivencia. • Patio exterior: Amplio y funcional, cuenta con una piscina privada, bar y área de BBQ, todo rodeado de jardines impecables que invitan al disfrute al aire libre. Detalles adicionales: • Diseño arquitectónico moderno con acabados de primera calidad. • Distribución eficiente y espacios luminosos que aprovechan al máximo cada área. • Ubicación estratégica en una de las zonas más solicitadas de Samborondón, cerca de colegios, centros comerciales, restaurantes y servicios esenciales. Esta residencia no solo ofrece un hogar, sino un estilo de vida exclusivo en una de las urbanizaciones más prestigiosas de la ciudad. Precio de venta: $700.000 Contáctanos para más información o para programar una visita personalizada

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$680.000
A la mediana de comparables
$600.000
Diferencia
$80.000 más
13.3% más por m²

Mediana de 47 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.133/m²

$318/m²$1.691/m²
  • esta · $1.133/m²
  • mediana · $1.000/m²
  • franja habitual · $808$1.199/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 47 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Km 2 Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas

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