$280.000
Casa Tipo Duplex en Venta, Sector La Puntilla, Guayas
Menos por m²$318/m²$832/m² menos que esta (72.3%)
a 1.57 km
880 m²44
1 / 10
En ventaCasa
$575.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 500 m²
Se Vende Urbanización Las Riberas Samborondon, Frente Al Centro Comercial Rio Centro. Guayas
Las Riberas, La Puntilla, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta500 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $575.000 • Área 500 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
500
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Área total 500 mts2 de terreno 820 mt² de Construcción Planta alta : 1 habitaciones Máster con walking closet 3 habitaciones completas con baño y walking clóset 1 salas, Terraza Planta baja: 1 habitación tipo suite, 2 salas 1 área de comedor, 1 cocina amplia Área de servicios, Área de parrilla 1 Piscina con jacuzzi Precio $575.000 Aplica: Biess, Banca Privada y Contado
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $575.000
- A la mediana de comparables
- $468.750
- Diferencia
- $106.250 más
- 22.7% más por m²
Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.150/m²
$318/m²$1.533/m²
- esta · $1.150/m²
- mediana · $938/m²
- franja habitual · $792–$1.141/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 35 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$860.000Casa en Venta en Urb. Isla Sol, Guayas
Menos por m²$822/m²$328/m² menos que esta (28.5%)
a 0.4 km
1.046 m²77
$450.000Vendo Casa Esquinera, Remodelada en La Puntilla, 6 Dorm., Piscina, Guayas
Menos por m²$1.000/m²$150/m² menos que esta (13%)
a 1.46 km
450 m²68
$240.000Km 3 Vía Samborondón Casa en Venta, Guayas
Más por m²$1.188/m²$38/m² más que esta (3.3%)
a 1.96 km
202 m²45
$690.000Se Alquila Casa Al Pie del Río en Exclusiva Urbanización - Samborondón (W. P), Guayas
Más por m²$1.533/m²$383/m² más que esta (33.3%)
a 1.16 km
450 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Las Riberas, La Puntilla, Guayaquil, Guayas
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