$280.000
Casa Tipo Duplex en Venta, Sector La Puntilla, Guayas
Menos por m²$318/m²$682/m² menos que esta (68.2%)
a 1.2 km
880 m²44
1 / 10
En ventaCasa
$680.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 680 m²
Samborondón Km 1.5 Urbanización Isla Sol Casa en Venta, Guayas
Isla Sol, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta680 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $680.000 • Área 680 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
680
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Samborondón km 1.5 Urbanización Isla Sol casa en venta. Tu nuevo hogar te espera en una de las urbanizaciones más exclusivas de la zona. Amplios espacios, diseño moderno y un entorno que inspira tranquilidad. Terreno: 680 m² ️ Construcción: 600 m² ️ 4 dormitorios con baño y walking clóset ️ 2 salas + sala de TV ️ Comedor principal y comedor de diario independiente ️ Pérgola, piscina y jacuzzi Precio:$680.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $680.000
- A la mediana de comparables
- $630.414
- Diferencia
- $49.586 más
- 7.9% más por m²
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
$318/m²$1.533/m²
- esta · $1.000/m²
- mediana · $927/m²
- franja habitual · $782–$1.137/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 28 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$820.000Urb. Isla Sol, Propiedad Bifamiliar. 2 Casas. Al Lago. Guayas
Menos por m²$784/m²$216/m² menos que esta (21.6%)
a 0.51 km
1.046 m²710
$1.200.000Venta Hermosa Casa Vista Al Rio - Urb. El Rio #103 - Samborondón, Guayas
Menos por m²$938/m²$63/m² menos que esta (6.2%)
a 1.38 km
1.280 m²56
$680.000Exclusiva Casa Venta en Los Primeros Kms, Guayas
Más por m²$1.133/m²$133/m² más que esta (13.3%)
a 0.88 km
600 m²45
$690.000Se Alquila Casa Al Pie del Río en Exclusiva Urbanización - Samborondón (W. P), Guayas
Más por m²$1.533/m²$533/m² más que esta (53.3%)
a 1.52 km
450 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isla Sol, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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